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企查查显示，富力地产自身风险事件达到了380起，其中近3年内，富力地产因未按时履行法律义务被法院强制执行的次数为5次，执行标的近600万元。此外，富力地产投资的北京华恩房地产开发有限公司是失信被执行企业，投资的广州天力物业发展有限公司、富力（北京）地产开发有限公司等多家公司均存在未按时履行法律义务被法院强制执行的情形。
3月3日，富力地产公布2020年2月份销售数据。2月份单月，富力地产实现权益合约销售总金额约25亿元，环比下降59.5%，同比下降58.7%。对应销售面积达约20.81万平方米，环比下降61.1%，同比下降61.8%。
在最新的线上业绩发布会上，富力地产集团董事长李思廉表示，公司2020年权益协议销售目标为1520亿元，较2019年实际协议销售增加约10%。设定较温和的2020年协议销售目标，主要是考虑到全球市场波动及新型冠状病毒的影响。
这一销售目标较上年调低了80亿元，或从侧面凸显富力地产近年来的变革方向。其年报亦称，2020年富力地产将加快销售步伐，专注于加速去化周转，以及深耕已拥有市场份额的城市。为达成1520亿元的目标，富力今年将销售超过230个项目，可售资源2700亿元。集团计划于2020年交付约939万平方米可售面积的发展物业。
入郑五年项目进展缓慢
据了解，富力地产历年储备的土地建筑面积已达5800万平方米，其中2019年的5790万平方米土地储备集中在华北地区（按价值算占土地储备的22%），随后为西北地区（按价值算占土地储备的18%），或与集团重心不在中部地区有关，富力地产进入郑州五年项目进展缓慢。
2015年，富力地产在郑州的第一个项目五龙新城面世，该楼盘联合建业集团共同开发。时任河南富力地产总经理的高峰透露，五龙新城首次开盘销售额突破7亿元，2016年五龙新城单盘销售金额突破24亿元。
但另一方面，据郑州本地媒体报道，五龙新城二期在没有预售证的情况下公开违规认筹，认筹金超过1000万元，同时该项目还涉嫌虚假宣传。据了解，地产开发商在没有取得“商品房预售许可证”之前，向消费者开展任何形式的认筹都是非法行为。
2020年1月17日，建业地产公告宣布收购与富力合作的郑州两个项目的股权。公告显示，建业地产通过上海豫进投资咨询有限公司，向广州富力地产股份有限公司购买河南建业富居投资有限公司（以下简称建业富居）10%股权，交易价格为10亿元。
据了解，2015年富力进入郑州市场，随即宣布与建业地产合作，联合开发郑州高新区五龙口城改项目五龙新城。随后富力与建业合作拿下郑州惠济区东弓庄城中村改造后期地块，并意向合作开发花园口镇项目。而建业富居的主要资产就是郑州五龙口城中村改造项目及花园口合村并城项目。这两个项目目前包括12幅地块，总占地面积约273.6万平方米，总规划建筑面积约797万平方米。（大河报·大河财立方记者 贾永标）
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