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11月26日讯，在完成147亿元重组后，大悦城走上了资本腾挪的道路。
11月12日，北京产权交易所发布的公告显示，大悦城旗下的鹏源发展（越秀）有限公司拟挂牌北京名都房地产开发有限公司（简称“北京名都”）100%股权，底价1.06亿元。
据悉，这是大悦城三度挂牌转让北京名都股权。8月18日首次挂牌时，北京名都100%股权底价约为1.32亿元，9月24日降至1.19亿元，这次又降至1.06亿元。
除了北京名都，大悦城计划转让的还有北京中粮万科房地产开发有限公司（简称“北京中粮万科”）50%股权。大悦城10月31日发布的公告显示，北京万科企业有限公司成为合资格受让方，股权交易对价为7.97亿元。
对于大悦城接连转让子公司的原因，财经评论员严跃进在接受中国网财经记者采访时表示：“资金紧张可能只是部分原因，另外的原因是跟重组以后的资源整合有关系，它旗下非核心的、流动性差、变现能力差的一些项目，可能都会转了。”
计划三年内跃入千亿阵营
走在卖资产路上的大悦城，也在加速拿地。中指研究院发布的数据显示，2019年1-10月，大悦城的拿地金额为187亿元，远超2018年全年的92亿元，在全国房地产企业的排名为第39位。
拿地步伐加快折射出大悦城规模扩张心切。2019上半年，大悦城实现签约金额（含权益）253.98亿元，同比增长62.86%。在今年中期业绩会上，大悦城明确了“3年内跨入千亿目标”。由于大悦城目前年度销售规模还不足500亿元，有投资者认为提千亿为时尚早，更有投资者在股吧留言，认为大悦城的上述目标存在“画饼嫌疑”
对此，严跃进表示，大悦城跨入千亿的目标，难度肯定是有的。房地产市场后续的管控还会有，会对整个行业会产生影响，大悦城要完成这个千亿目标还是要注重地产周期，以及要注重对全国趋势上的把控。
克尔瑞披露的1-10月全口径销售数据显示，中粮集团（大悦城）的销售金额为435.2亿元，行业排名第49。
伴随大悦城规模扩大而来的，是其负债的增长。截至三季末，大悦城负债总额为1397.3亿元，上年同期为766.68亿元，同比增长82.25%；资产负债率为78.92%。此外，本期的速动比率与流动比率分别为0.63和1.55，与去年同期的0.68和1.58相比均有下降。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 大悦城 |
