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此外，君亭酒店的收入还具有地域性特征，主要集中于浙江。报告期内，公司在浙江省营业收入占当期总收入的52.11%、51.02%、49.15%和45.26%。
2016年-2019年上半年，公司的客房平均出租率为70.32%、72.71%、66.48%、65.32%。IPO日报选取了定位于高端品牌的港股上市公司开元酒店进行比较，2019年上半年，开元酒店的平均入住率为57.73%，明显低于君亭酒店。
近年来，公司前五大客户较为稳定。披露数据显示，2019年1月-6月，君亭酒店前五大客户系上海赫程国际旅行社有限公司、浙江汇和商业有限公司、阿里巴巴集团、深圳慧行天下国际旅行社有限公司、Agoda company pte． Ltd．，合计给公司贡献了当期收入的23.19%。
修正年报多处数据
2016年3月，君亭酒店公开在新三板挂牌转让。2019年5月，公司正式提交了创业板的上市申请。
记者从浙江监管局查询到，早在2017年3月，君亭酒店的上市辅导备案获受理，辅导机构为安信证券，审计机构系瑞华会计师事务所。彼时，文件中给出的辅导时间是至2017年9月结束，然而直到2019年4月，安信证券才正式提交对君亭酒店的辅导备案总结。这一辅导工作，持续了两年多的时间。
并且，公司在提交创业板申请后，便火速宣布更正2016年-2018年新三板披露的三年年报中的多处数据。
IPO日报梳理后发现，君亭酒店将2016年年报中的其他业务收入及成本均归类于主营业务收入及成本，将转租收入及成本、其他收入及成本归类于其他配套服务收入及成本，给出的理由是“因进一步梳理公司的业务模式”；君亭酒店还对2016年和2017年的前五大营业收入客户以及前五大应收账款客户的数据进行了修改；因近三年年报中的“其他类采购”与申报稿中披露口径不一致，君亭酒店还对年报中的信息进行更正，使得“其他类采购”这一项的前五名供应商发生了变化。诸如此类的修改还有不少。
记者注意到，公司在公告中表示，“由于此前统计的借款获取以及归还金额有误，2017年取得借款收到的现金以及偿还债务支付的现金同时减少7500万元。”
那么，问题来了：具体是什么原因，让公司凭空消失了一笔债务？
对此，IPO日报致电了君亭酒店董秘办并发去采访函求证，君亭酒店方面回复称，“公司于2016年从中国招商银行箫东支行借入7500万借款，并在当年归还，2016年现金流量表中已反映该笔现金流收支情况。在统计2017年借款的收支时，误将上述借款的收支一并统计在内，导致2017年当年借款收支统计数据有误，故对其进行差错更正。”
来源：国际金融报记者 杨紫薇 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 君亭酒店 |
