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中国网财经记者注意到，上市十年来，宝龙地产的盈利能力也并未跟上规模扩张步伐。
数据显示，2018年，宝龙地产税后利润为36.48亿元，与2009年的30.41亿元相比并未见大幅增长；2018年归母净利润为28.37亿元，不及2009年30.43亿元的水平。
此外，宝龙地产2018年毛利率和净利润率分别为38.5%和18.62%，而十年前这两项指标分别高达56%和73%；衡量公司盈利水平的净资产收益率（平均），宝龙地产这个数据在2018年是10.78%，2012年以前则是超过了25%，2009年更是接近60%。
有关宝龙地产目前的资金状况、以及盈利水平等问题，中国网财经记者致电致函宝龙地产相关负责人，其表示正在出差争取准时回复，但之后无更多消息。
369高周转压顶，旗下项目屡遭投诉维权
宝龙地产规模的扩张，与公司的“369体系”不无关系，即3个月完成方案，6个月开始预售，9个月资金回笼。高周转压力下，宝龙地产旗下的项目频繁因质量等问题遭遇业主的投诉和维权。
有上海市民近期在人民网领导留言板频道投诉称，自己购买的宝龙尚华苑精装房于2018年12月强制交房，交房时既出现房屋漏水、地板发霉、墙体开裂、电梯故障等问题，但反馈给物业后一直无法解决，目前无法安装家具入住。房子同样存在漏水问题的还有上海浦东新区芦潮港镇宝龙世家，
安徽阜阳业主于今年2月在人民网领导留言板投诉，称购买的安徽阜阳市宝龙广场住房，交房不到两年便出现洗手间屋顶、墙身、地面严重渗水等问题。对此，阜阳市人民办公室给出的回复是：经查看发现，卫生间顶棚局部存在渗水痕迹。
还有山东烟台市民在“水母网”投诉，称宝龙城市广场项目，排水主管道设计上存在坡度不够等问题，导致污水主管经常性堵塞，不过宝龙把责任推给了乱丢垃圾的业主。
宝龙地产即将拆分独立上市的宝龙商业，其旗下的物业公司也是问题频出。在百度贴吧中，上海曹路宝龙城市广场一期多名业主投诉，上海宝龙物业管理有限公司曹路分公司管理方面存在诸多问题，比如威胁、逼迫业主签订新的物业协议，对不愿意签新的物业协议的业主威胁不让入场装修，断水断电、锁门；新的物业费协议中，物业费上涨近一倍；搭盖很多违章建筑，私自出租牟利等。
在新浪微博上，有杭州下沙宝龙公寓的业主发文，称该项目存在垃圾长期不清理、楼道卫生长期脏乱、雨天外墙渗水、客梯故障拖延维修等问题。据了解，该项目物业是由宝龙旗下物业公司—泰安宝龙物业管理有限公司进行统一管理。
中国网财经记者电话联系了宝龙地产相关负责人，试图核实上述投诉及解决进度，仍未收到具体回复。（来源：中国网财经 记者 王子奇） 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 宝龙地产 |
