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近年来，大部分房企都在着力推行高周转，以提升规模、体量，牢固其“护城河”，但高周转模式下的房屋质量问题却一直令人诟病，包括华润置地。
左手“拿地”，右手”融资”。在地产行业回归理性的大环境下，华润置地逆势拿地及密集融资均使其债务压顶，今年以来，华润置地频陷“质量”及业主维权泥沼。对此，针对相关问题《企业透明度报告》，向华润置地董秘办发去采访函，但截至发稿日未收到回复。
5370亿债务
9月12日，深圳出让一宗位于南山后海中心区的综合性用地，最终华润置地以46.6亿元摘得，可售商业性办公及商品房面积约为7.05万平方米。
据了解，华润置地今年以来一直在加大拿地步伐。仅今年上半年，华润置地拿地总金额便高达540.5亿元，总楼面面积共计1101.4万平方米，拿地39幅。而在房地产行业趋于乏力的大环境下，华润置地“逆势”拿地致其负债一路飙升。
财报显示，2014年-2018年华润置地的负债分别为2452亿元、2651亿元、2879亿元、3362亿元、4750亿元，5年时间负债增长超2000亿元。截至2019年6月30日止，华润置地的负债总额已突破5000亿元，半年时间总负债上升了620亿元。（2018年总负债4750亿元）
其中，流动负债为3852.48亿元，与去年同期相比上升了37.12%；非流动负债中的银行借贷一年后到期的金额为989.02亿元，与去年同期相比，增加了27.03%，截至2019年上半年，华润置地的总负债为5370.93亿元，总资产为7270.8亿元。
面对巨额债务，华润置地的融资活动也十分频繁。据《企业透明度报告》早前统计，今年上半年，华润置地发行9笔融资，总融资金额高达398亿元，融资总额超去年全年的净新增融资金额394亿。
一边是加速拿地，一边是融资补血，这在业内人士看来，却是一种对赌策略。甚至有分析师直言，华润置地目前“逆势拿地”风险很大，若赌赢了，如未来调控放松，利好华润，但如果政策持续收紧，那未来华润面对的便是巨大的现金流和债务压力。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 华润置地 |
