|
8月16日讯，时代中国控股有限公司（简称“时代中国”）近日发布2019年中期业绩报告，报告期内公司实现营业额159.42亿元，同比增长52.2%；实现股东应占核心净利润为17亿元，同比增长44%。
物业销售方面，2019上半年时代中国的合同销售额312.3亿元，较去年同期增长20.1%。据了解，时代中国今年销售目标为750亿元，以此推算，上半年已完成42%。不过，该公司上半年的销售均价为15131元/平方米，较2018年末下降1101元，整体获取利润空间有所缩小。
拿地金额超去年全年
自2019年以来，时代中国加快了拿地步伐，其中上半年新增21幅地块，新增拿地金额187.6亿元，而2018全年的实际拿地金额仅为129.67亿元。
中国网财经记者注意到，不论是原有土储还是新增项目，时代中国目前仍保守于珠三角区域的“舒适区”内，以新增的21个地块为例，其中有16个位于广州区域。
总土储方面，时代中国在15个城市拥有约2308万平方米土地储备，其中约90%位于粤港澳大湾区（含清远地区）；在120个处于不同发展阶段的项目中，有113个分布在广州、佛山、江门等广东省主要城市；另有4个项目位于长沙，2个位于成都，1个位于杭州。
对于一家志在千亿的房企来说，时代中国的区域布局显得有些集中。有地产专家在接受中国网财经记者采访时表示：“类似布局利弊各对半，从利好面看，粤港澳大湾区发展下，实际上后续土地储备规模大的房企，发展机会会更大；而从风险上看，类似区域调控比较多，要防范调控等所带来的市场风险。”
押宝旧改项目
除在公开市场大展拳脚之外，时代中国对广州地区的旧城改造项目也保持着极高的关注度。从营收数据来看，在时代中国的159.43亿营收中，有147.63亿来自于出售物业，城市更新业务则贡献了6.41亿，主要来自于金融城旧厂项目和里水洲村项目。
向好的成绩给了时代中国继续押宝旧城改造项目的信心。3月13日，时代中国斥资46亿元拿下广州从化区江埔街禾仓村全面改造项目；3月底，以总投资55亿元的金额拿下了位于番禺区沙湾镇的福涌村项目；6月，又以8亿元中标广州花都首个旧改项目花都区横潭村（河西联社），改造面积近6公顷。除通过公开渠道获得的三个城中村外，时代中国还介入了广州从化屈洞村的旧改事项。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 时代中国 |
