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起底红星地产:左手家居MALL 右手地产

  从木工到富豪的传奇

  17岁那年,车建新离开学校,跟着师傅开始学习手艺。短短三年,勤奋好学的他已熟练掌握了木工技术。1986年,带着“给别人打工永远是没有出路的”念头,他靠着东拼西凑的600元创办了手工作坊。于是,正值20岁的车建新正式开启了自己的创业旅程。

  1986年,他揽下第一个组合家具活儿以后,就跑到常州木器一厂去学习样式和做工。此后3年的创业之苦使他完成了资本的原始积累;1988年,开第一个家具门市部前,车建新又跑到常州百货大楼和新时代家具店去学习怎么做生意。

  1991年1月,靠着工厂赚来的100多万,车建新的红星家具城正式营业了。与过去不同的是,家具城中有了更多的外来品牌,他们的入驻不仅为企业带来了更大的利润空间,也给家具城提高了知名度和增添了人气。

  从自产自销的“制造商”到销售其他品牌的家具的“百货商”,这是车建新迈出的关键一步。

  期间,他不仅向房地产商学习物业管理,向小商品市场学习租赁经营模式,还向沃尔玛和麦德龙学习外观设计、商品的布置、市场调研、顾客研究等,家具城日渐红火。

  此后短短五年时间,车建新陆续在江苏省内开办了24家家居连锁专营店,企业销售额从1991年的600万元飙升至1995年的1.5亿元。

  但在企业超速成长的背后,大量的问题也开始显现:企业扩张速度太快,人才培养和管理能力跟不上。1996年起,车建新毅然关掉了一些经营状况不佳的店面,集中资金、人才,把可利用的资源综合利用起来,集中力量推广大卖场模式。

  虽说在1996年舍弃工厂,专心经营商城,但他此前的门店还称不上Mall。1997年,车建新借鉴国外“Shopping Mall”的模式,建成了南京红星美凯龙家具城,这也是红星美凯龙第一家严格意义上的家居Mall。这种创新的模式充分发挥了红星和商户各自的专长,减少了中间环节,降低了交易成本,实现红星美凯龙、厂商和消费者三方共赢。

  又一次迈出了关键的一步,红星也因此赢得了向国外同类流通企业叫板的本钱。第一家Mall成立之后,在车建新的带领下,红星美凯龙正式开始走向快速扩张之路,席卷全国。

  “二十年前我问自己,答案是‘一个好木匠’;过了五年我再问,答案是‘一个勤劳的创业者’;如果再有人问这个问题,我的答案是‘一个用心做事的人’”车建新说。

  (来源:乐居财经 杨蕾)

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