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广州天鹅湾二期项目对外提供抵押担保和被司法查封及轮候查封所涉债务剩余本金金额16.2亿元和19.2亿元；
嘉盛项目对外提供抵押担保和被司法查封及轮候查封所涉债务剩余本金金额分别为11.96亿元和25.96亿元；
中浩丰项目因债权被冻结应收账款5.4亿元等。
值得注意的是，安徽江龙持有此次出售的恒升天鹅湾和粤泰天鹅湾各10%股权，粤泰股份尚未取得安徽江龙对本次交易放弃优先受让权的声明，如果后者不放弃，则可能导致本次交易失败。
公司收购陕西开城实业旗下土地资产也是一波三折。2018年初，世茂房地产间接附属公司上海世茂建设斥资23.25亿元收购陕西开城实业100%股权，间接获得25.51万方土地。
但买卖双方就收购事项若干条款存在分歧，且未能签订补充协议，卖方提起民事诉讼，直到今年才最终敲定收购案。
天眼查显示，开城实业仍存在司法风险多达56项。
少主上位，扩张提速
世茂房地产频繁收购，无疑在向外界释放出重回房企第一梯队的信号。
2014年是世茂房地产的高光时刻。当年公司销售额702亿元，虽然未能实现全年800亿元的目标，仍跻身全国房企百强第八位。
随着时任主管营销副总裁蔡雪梅的离职，世茂变得低调、保守。
房地产市场回升的2015年，公司销售业绩掉队，全年完成670亿元销售额，再度爽约720亿元销售目标。公司随即跌出全国房企销售十强榜单。
2016年，公司完成销售额681.2亿元，同比仅增长2%。
进入2017年，这家闽系房企明显提速，全年销售额首次突破千亿，达到1007.7亿元，同比增长47.93%。
2018年，公司销售额实现1761.5亿元，同比增长75%，位列行业第11位。
今年1月底，42岁的许世坛就任公司总裁，收购大戏即拉开帷幕。
与其父许荣茂的囤地慢开发策略不同，许世坛甫一上任就祭出高周转手段，大肆收购土地项目扩大规模。
在3月举行的2018年业绩发布会上，许世坛对外宣称，今年第一季度，公司增加的超过1000亿元货值的土地，50%有望在年内转化为销售额。
2019年，公司定下2100亿元销售目标，许世坛在业绩发布会上信心满满，自信可以在2100亿目标上多做一点。
克而瑞数据显示，2018年，国内销售金额前十的房企均已突破2000亿元销售大关。
（来源：斑马消费 沈庹） 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 世茂 |
