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总负债1537.3亿元同比增加52.5%
企业在规模化进程加速的同时，往往伴随着债务加剧。
根据财报，2018年美的置业总现金及银行存款为265.3亿元，总借款额为495.1亿元，净负债率为97%，有所下降。据招股书显示，2015年~2017年美的置业净负债率分别高达622.1%、624.7%、118.9%。
值得注意的是，截至2018年末，美的置业的负债总额为1537.34亿元，而2017年同期的负债总额仅为1008.14亿元，同比增长52.49%。财报指出，美的置业净负债率下降与拥有多元的融资渠道有关，包括但不限于银行及其他借款、公司债券及关联方贷款等。
今年以来，美的置业已发布多笔公司债，1月，美的置业发布关于非公开发行公司债券公告。公告表示，公司已于2019年1月28日向合格投资者发行2019年非公开发行公司债券第一期，成功发行30.6亿元，票面年利率5.3%。2月，美的置业拟发行10亿元2019年公司债券（第二期）。
克而瑞认为，从负债情况来看，2018年美的置业债务情况进一步改善，净负债率再次下降至97%。由于地产行业的特殊性，企业在快速扩张时期负债率较高在所难免，但随着企业进入成熟增长阶段，目前美的置业的净负债率也随之下降，未来或将趋于健康区间。
来源：长江商报 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 美的置业 |
