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2019年以来，公司及子公司继续加大融资力度，在1月至2月，先后7次发行融资券，合计发行金额108.2亿元人民币和16.25亿美元。
一个明显的变化是，公司放缓了拿地速度，2018年，土地收储资金支出371亿元；2017年支出584亿元；公司预计2019年将拿出400亿元用于收储土地。
债务偿付高峰将至
如今，富力地产负债飙升，外界多认为是在2017年以199亿“鲸吞”万达集团74家酒店所致，这宗世纪大收购也直接导致公司2018年净利润同比锐减。
公司虽然是全球最大规模高端酒店业主，但酒店板块业务连亏6年，已然成为业绩包袱。
更可惜的是，公司完美错过了地产黄金十年快速做大的机会。
早在2007年，公司即在全国房地产企业中排名第四，仅次于万科、绿地和中海地产。到了2017年，其排名已降至第19位。以前追赶它的碧桂园、恒大已远远将富力甩在身后，甚至正荣地产和泰禾集团距离富力地产也只有百亿元营收差距。
富力地产是广州一家老牌房企，起初是以城中村改造为主要业务发迹，是当年地产“华南五虎”之首。
在地产黄金十年里，当大多数房企转向住宅开发、实施高周转做大规模之时，富力地产反而效仿新鸿基，发展持有物业，在商业地产和住宅开发业务中原地踏步。
在房地产行业下半场，高负债会是让公司持续钱紧，特别是2019年至2022年，富力地产即将进入债务偿付高峰期。
对于连亏6年的酒店板块，公司董事长李思廉在2018年度业绩会上表示，已考虑将酒店资产做成资产包成为融资工具。
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