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曾高调放言“2018年销售目标是再翻一番至2000亿元。”的闽系房企泰禾集团（000732.SZ）现在或许想低调行事。
2月12日，泰禾集团发布一则重大诉讼公告披露，泰禾集团正与交易方上演“互告”的戏码，纠纷涉及金额4.32亿元。
长江商报记者发现，截至2月12日发布诉讼公告前，泰禾集团（包括控股公司在内）尚未披露的小额诉讼、仲裁事项共计73起，涉及金额约2亿元，大部分为金额较小的商品房合同纠纷及物业合同纠纷。
泰禾集团从名不见经传的福建房企蜕变为全国闻名的闽系黑马，用5年时间完成从百亿到千亿规模的跃升，然而飞速的发展暗藏危机。
现在诉讼纠纷不断、债务高企，2000亿销售额的豪言变成了“吹牛”。截至2018年9月底，其短期债务高达646.73亿元，而货币资金仅174.41亿元，债务压力可见一斑。经营现金流也连续6年为负，2018年才出现好转。
“‘泰禾速度’在高速增长阶段激进扩张问题不大，但在市场整体收缩，资金成本升高的情况下，扩张带来的债务压力会显现。这种情况下，可能内部管理和具体项目的执行，都会出现较大的不确定性。”财经评论员肖磊在接受长江商报记者采访时表示。
38亿并购案现纠纷 交易双方互告
2月11日，泰禾集团发布公告称，因股权转让纠纷事项，旗下全资子公司江苏泰禾锦城置业有限公司（下称“锦城置业”）于2019年1月31日，将沃得国际控股有限公司、沃得重工（中国）有限公司、江苏沃得工程机械销售有限公司、江苏沃得起重机有限公司（以上四家公司合称为“出让方”）起诉至法院。
诉讼理由是四名被告存在多项严重违约情形，使原告至今无法对标的物业进行建设开发。锦城置业要求出让方退还已支付的款项，并赔偿4.32亿元的违约金和损失。
随后，沃得重工、沃得工程机械及沃得起重机作为股权出让方又提起了反诉，这也使得这场股权纠纷陷入“罗生门”。上述事件的导火索缘于2017年9月14日的并购，锦城置业作价约38亿元收购沃得宝华100%股权。
泰禾集团与交易方上演“互告”的戏码。此事件对泰禾来说有什么影响？
财经评论员肖磊认为，泰禾集团整个扩张型策略，导致对诸多收购实际上并没有考虑周到和做出详细的执行预案，导致出现这类纠纷，但由于此次收购数额较大，可能对泰禾集团的整个商誉和股价带来影响，如果对方反诉成功，泰禾集团有可能损失数亿，所以其影响可能将会持续。
长江商报记者统计，截至2月12日发布诉讼公告前，泰禾集团（包括控股公司在内）尚未披露的小额诉讼、仲裁事项共计73起，涉及金额约2亿元，大部分为金额较小的商品房合同纠纷及物业合同纠纷。
对于诉讼纠纷事项给公司带来的影响及如何处理，长江商报记者致函到泰禾方面，截止发稿前没有得到回复。
肖磊则认为，泰禾集团由于整个2018年业绩预期目标并没有顺利完成，这类诉讼事件，实际上会进一步加速其资金方面的压力，多授信和商业都可能带来影响，处理方面低调赔款，尽快解决问题可能是一种方式。
2000亿销售目标被指“吹牛”
2017年底，泰禾集团董事长黄其森的豪言壮志“2018年泰禾集团销售额的目标是再翻一番至2000亿元。”让人记忆犹新。当时，泰禾集团的股价一个月时间就从16元暴涨至43元，公司的市值从200亿升至520亿。
2018已过，泰禾是否完成2000亿销售目标？1月31日，泰禾集团发布业绩预告，预计2018年全年的净利润为23.42亿-29.74亿元，较上年同期增长10.24%-39.99%。对销售收入仅表示，“2018年度可确认销售收入高于上年”。
在业内看来，泰禾2000亿的销售目标有吹牛的嫌疑。在中国指数研究院公布的2018年销售额榜单中，泰禾的销售额为1456亿元。在克而瑞公布的榜单中，泰禾的成绩则是1303.3亿元，仅达成全年目标的72.8%，这均没有达到泰禾董事长黄其森表达的“2000亿”愿景。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 泰禾 |
