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2月15日，浙江开元酒店管理股份有限公司（下称“开元酒店”）披露聆讯后的IPO招股书，筹备多年的开元酒店上市计划再进一步。
开元酒店主要以轻资产模式运营。截止到2018年底，公司旗下酒店150家，其中由开元酒店运营的只有31家，另外的119家由开元集团管理或特许经营。
虽然在中国中高端酒店中排名第四、高端酒店中排名第二，但商业模式决定了开元酒店的体量和盈利能力有限。2018年前8个月，公司31000间中高端客房的营业收入为11.19亿元，净利润1.12亿元。
不仅如此，商业模式还引发了大规模的关联交易：公司实际控制人陈妙林，将其持有的物业租给开元酒店，位列前五大出租人供应商，同时，他也是公司的前五大客户之一。
轻资产扩张，冲击中国高端酒店老大
截止2018年12月31日，开元酒店旗下共有酒店150家、客房34200间，囊括开元名都、开元度假村、开元观堂、开元芳草地等9大在营品牌。
研究机构浩华的数据显示，截止到2018年3月底，按中国在营酒店客房计：高档酒店领域，开元酒店排名世界第七、中国第二；中高档酒店领域，开元酒店排名世界第八、中国第四。
尽管酒店和客房规模如此庞大，但是，开元酒店的营收规模和盈利能力却十分有限，无法与国内外的中高档酒店集团，如锦江酒店（锦江股份600754.SH旗下）、首旅建国（首旅酒店600258.SH旗下）、洲际酒店（NYSE：IHG）、希尔顿（NYSE：HLT）等相比。
2015年到2018年1-8月，开元酒店的营业收入分别为15.22亿元、16.02亿元、16.65亿元、11.19亿元，净利润分别为2964.1万元、8405.5万元、1.67亿元、1.12亿元。
这其中的根本原因在于，开元酒店旗下自营酒店较少，管理和特许经营的酒店占据绝大多数。
截止到2018年底，开元酒店自营31家酒店、7400间客房，有119家酒店、26800间客房为管理和特许经营模式。
2018年1-8月，公司酒店酒店经营板块的营业收入为9.67亿元，而酒店管理（酒店管理和特许经营）板块的营业收入为1.06亿元。
靠着这种轻资产模式，开元酒店近几年实现快速扩张。
值得一提的是，截止到2018年底，开元酒店的待开业酒店数量为169家，客房超3万间。
按照浩华的数据，按中国在营及待开业酒店客房计，高档酒店领域，开元酒店世界第三、中国第一，中高档酒店领域，开元酒店世界第七、中国第四。
主打中高档酒店的开元酒店，2015年到2018年1-8月的入住率分别为59.4%、61.4%、64.6%、62.0%。
多种原因综合，导致开元酒店2018年1-8月的经营性现金流暴跌，从2017年同期的8788.3万元降至3359.4万元，同比下降61.77%。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 开元酒店 |
