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华侨城的“买买买”后遗症

  不仅如此,就在十几天前,证监会在今年初又发布了华侨城高管涉嫌内幕交易的消息。证监会表示,华侨城高管朱德胜系“华侨城西部投资取得曲江文投51%股份并使曲江文旅实际控制人变更”、“华侨城集团收购西安饮食21.04%股权并使西安饮食控股股东变更”等内幕信息的知情人,其在内幕信息敏感期交易“曲江文旅”股票和“西安饮食”股票。因此,证监会依法对朱德胜内幕交易案做出处罚,没收其违法所得39792.82元,并处以79585.64元罚款。

  就朱德胜一事,华侨城向北京商报记者进一步透露,集团已成立调查组进行调查,将严格依纪依规对其进行处理,目前已对当事人进行停职处理。在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,华侨城内部风险控制和管理存在的各种漏洞是导致近期出现一系列问题的根源,这势必会影响华侨城后续的项目并购等交易,并且为华侨城扩大文旅板块上市的计划带来不小的压力。

  风险

  内控机制难言完善

  “其实,华侨城作为央企,内部高管出现上述一系列问题,已经不仅仅是企业的决策层面的问题了,更显示出该企业内部体制机制存在的弊病。”资深旅游专家王兴斌表示。虽然华侨城明确表态,目前已在全集团范围开展全面排查工作,坚决杜绝此类(朱德胜涉嫌内幕交易)事件再度发生,但不可否认的是,近年来,不断“买买买”的华侨城在成为一艘文旅产业的航母级企业的同时,也面临着新的内部管理上的挑战。

  在大手笔并购过程中,动辄百亿元、千亿元的项目,对于华侨城来说已屡见不鲜了。去年,仅上半年华侨城就合计获取土地建筑面积328万平方米。根据克而瑞数据显示,2018年1-6月,华侨城通过市场竞拍、合作拍地、股权收购等多种方式,以总地价款127亿元以及总股权投资款74亿元成功获取了10个土地项目。

  业内普遍认为,在频频并购重组大背景下,出现了诸多问题的华侨城确实内控机制难言完善。严跃进直言,作为央企,华侨城存在多个业务分支,每个部门的管理层手中都握有一定的权力,在监管不到位的时候,很可能存在一些可钻的空子,让违规违法问题难被杜绝,“如果接连出现重大违法违规,还可能进入证监会监管黑名单”,前述资深财经分析师也指出,“处于快速发展扩张期的华侨城,需进一步捋顺公司治理体系,否则不排除对接下来的资本运作带来不利影响”。

  来源:北京商报 记者 蒋梦惟/文 代小杰/制表

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