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阳光城集团股份有限公司1月24日晚间公告，公司以其全资子公司太原长风置业有限公司所持有的太原洲际酒店为物业资产，设立资产支持票据信托并发行资产支持票据据（简称CMBN），开展资产证券化融资工作。
公告披露，此次发行的资产支持票据不超过7亿元，产品期限不超过21年，每3年设立开放期，募集资金拟用于相关监管部门所允许的用途范围。
具体到资产支持票据运作模式，阳光城与单一资金信托受托人签订《单一资金信托之信托合同》，设立单一资金信托，阳光城集团为唯一的信托受益人。
单一资金信托受托人（代表单一资金信托）与太原长风置业（作为借款人）签署《单一资金信托之信托贷款合同》，向太原长风置业发放贷款。太原长风置业以其合法持有的物业资产及物业资产未来经营收入，为借款人在《单一资金信托合同》项下的全部责任、义务、保证、陈述及承诺事项提供抵押担保及质押担保。
对于此次开展资产支持票据的目的和影响，阳光城表示在该资产支持票据项下，公司利用自持物业资产，开展资产支持票据项目，盘活存量资产，并可有效拓展融资渠道、优化公司负债结构，开展创新性工作。
阳光城另一则公告表示，为了提高募集资金使用的效率，降低公司运营成本，维护公司和股东的利益，在确保此次借用资金不改变募集资金用途，且不影响募集资金所投资四个项目建设进度的前提下，预计在未来6个月内，阳光城将使用不超过11.8亿元的闲置募集资金暂时补充流动资金，使用期限为自董事会审议通过之日起不超过6个月，到期前归还募集资金专用账户。
（来源：观点地产网）
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