
绿地透露,2018年的新增货值达4541亿元,住宅占比75%,非住宅占比25%,平均楼板价1890元/平方米。从货值区域分布上来看,一二线城市新增土储货值占比46%。
与2017年凭借小镇业务大规模圈地不同,2018年,随着绿地大基建的发展,高铁商务区项目占比超过新增土储总量的30%。
基建与多元化
与主业地产缓慢增长相比,2018年绿地在基建上可谓收获颇丰。
数据显示,期内,绿地大基建产业共新签合同金额3162亿元,同比增长63%。去年8月,绿地再度通过混改方式,以14.9亿元受让改制后的天津建工集团65%股权,成功投资控股天津建工。
2019年1月11日,绿地旗下绿地城投集团以约8亿元价格受让河南省公路工程局集团70%股权,这是绿地从2015年开始连续第五年参与建工类国企混改。
得益于基建业务营收的补充,2017年,在地产营收同比增长只有7%时,绿地凭借基建这个新晋的千亿级业务,完成了2904亿元营收成绩。截至2018年第三季度,绿地大基建业务已实现营收1009亿元,与房地产业务1041亿元营收不相上下,成为绿地的半壁江山。
其他多元化产业上,绿地透露,2018年大金融的利润总额同比增幅将超过50%(2017年绿地金融产业实现利润总额20亿元)。
债权投资方面,地产基金放款项目20个,放款金额达到66亿元,年化收益率均超过18%;股权投资上,参与了寒武纪、蚂蚁金服、深兰科技、中国铁塔、马泷齿科等项目。
对新成立的商贸集团,绿地动作同样频繁,包括推动“绿地全球商品贸易港”,与来自41个国家的112家签客商签署入驻协议,2018全年绿地进口贸易销售规模达到15亿元。
酒店方面,年内绿地共8家酒店先后开业,并签约管理输出项目12个,包括海外项目6个国内项目6个,截至目前,绿地自有酒店及管理输出项目已累计约200个,遍布全球12个国家70余个城市。
(来源:观点地产网 黎倩) 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 绿地 |