|
12月15日消息，今年9月以来，王健林的行程上密密麻麻的排布着与地方政府官员的会见，在这其中，兰州及延安出现的频率尤其之高。
11月8日和12月13日，两座万达城相继签约，分别落户兰州与延安，两个项目的总投资分别为300亿元、120亿元，合计420亿元。
万达城的建设属于文旅产业，这不禁令人想起万达与融创间的“世纪交易”，融创已通过逾500亿元的代价将原属万达旗下的13个文旅项目纳入麾下。
在万达方面，在卖掉文旅项目后又“重操旧业”，并且将目光转向了并不发达的西北地区，王健林的文旅牌到底要怎么打？
420亿元投建两座万达城
11月8日，兰州市与万达集团签订协议，兰州万达城将落户该市，项目占地约1300亩，总投资近300亿元，计划2019年开工，2021年开业。
仅仅一个月后，万达城在西北地区再度落子。
12月13日，延安市与万达集团签约，双方将共同打造延安万达城，该项目占地约1900亩，总投资120亿元，其中文旅投资约40亿元；延安万达城计划2019年一季度开工、2021年上半年开业。
记者注意到，两座万达城的定位有所不同，兰州万达城包括万达茂、度假酒店群、旅游观光塔、酒吧街、旅游集散中心等，其中，万达茂全部为室内项目。
延安万达城则突出红色文化主题，将引入超过50项陕西非物质文化遗产，集中当地特色的手工艺、美食、表演等内容。
相比发达地区，西北地区的经济优势并不明显，王健林为何选择在西北地区布局万达城？
特别是当地的收入水平及客流量是否能够支撑万达城项目的经营，万达对兰州、延安万达城项目的预期收益有何测算？记者向万达提出这些问题，不过对方并未给予答复。
值得一提的是，就兰州万达城项目，王健林曾表态，万达将充分发挥自身在文旅产业积累的综合优势，努力将兰州万达城打造成“一带一路”文化旅游的新名片，支持兰州全面发展。
关于延安万达城项目，王健林也多次表态，万达将积极发挥在旅游、体育、影视、酒店建设运营等方面的优势，帮助延安完善城市功能，提升旅游产业发展水平；同时，将以高度的历史使命感和社会责任感，弘扬延安精神，将延安万达城打造成全国红色旅游新品牌。
易居研究院智库中心研究总监严跃进向记者表示，万达城落户西北地区可以从两方面予以关注：
一是在于落实中央政策，近年来扶贫一词频繁被提及，西部地区需要积极导入重量级的商业地产项目，有利于落实中央政策并带动当地经济发展。
二是从产业布局来看，西部地区文旅资源丰富，不过较为分散，随着近两年新的市场机会增加以及高铁等基础设施的完善，都有助于这些区域文旅市场的发展。
当然，对于地方政府而言，引入万达城既能够提升城市品牌和形象，也能给地方带来实实在在的收益。
以兰州万达城为例，预计开业后年游客将超过1000万人次，为兰州创造上万个直接就业岗位和巨额税收。
不过，严跃进提醒说，从市场经营的角度看，上述项目的关键是要积极把所在省份的消费需求积极导入，同时做好品牌概念。“当然，也要看到当地经济水平不高等情况，防范项目规模过大、出现短期经营上的困难等。” 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 万达 |
