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伴随着二级市场的收并购，融创业绩一路高歌猛进。2017年，除了营收、毛利的大幅上涨，截至今年3月末，包含旧改等协议状态的土储在内，融创土储高达2.18亿平方米，整体货值约3万亿元。
即便在2018年的中期业绩会上，孙宏斌依然坚称融创在2016年有两个判断，第一，这次宏观调控的严峻程度是超乎想象的，会改变消费预期，第二，政策没有放松的迹象，有些地方还在加紧，基于这两个判断，融创基本不在公开市场拿地。
“基本”二字如何理解？“基本”的边界又有多大？
一级市场疯狂拿地
当市场以为融创埋头于二级市场收割时，殊不知，孙宏斌早已双边作战，一二级联动，丝毫没放松。
易居研究院智库中心数据显示，截至11月26日，以成交日期计算，融创今年以来在公开市场共拿地128幅，总建筑面积为1344.4万平方米，占地面积总计720.69万平方米，成交总价达404.65亿元，近乎以两天半拿一幅地的速度狂奔。其中，10月份更是出现爆发的情况，当月斩获地块29幅，将近一天一幅。
数据来源：易居研究院智库中心
就区域分布来看，华北地区有87宗，占拿地总量近三分之二，其次为华中15宗和华东14宗。
如此丰富的收获是否意味着融创早已重启一级市场土拍？
《国际金融报》记者据此向融创方面求证，截至发稿仍未收到回复。有融创内部人士对《国际金融报》记者表示，内部有高层认为，越是行情不好的时候越有更多的机会。把握周期性拿地机会，低价获取的土地，后续可在行情回暖时发力。
而融创内部虽没有明确宣布打开一级市场的大门，但无论是近来频频公开拿地，抑或是对拿地端表现优异者的高额嘉奖，无一不折射出融创正在广积粮。
（国际金融报记者 孙婉秋） 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 融创 |
