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除此之外， 2018年1月至5月，映客月独立设备数量总计减少761万台，跌幅高达41%。
最后，映客在招股说明书里用一句话描述了公司经营的现状：映客方面无法保证公司业绩日后能够维持大幅增长。
从并不乐观的经营数据或许可窥探映客股价在一个月内几近腰斩的原因，而此时与房地产开发商的合作自然也容易引起外界的连连猜测。
另一方面，记者发现映客其实已经开始在其他领域的尝试。
其中，映客严选是映客于今年4月份低调上线的一款涉及多种品类的微商城，并通过 “有赞微商城”在微信上经营。除了电商，记者从映客招股说明书了解到，映客将募集到的资金用于开发游戏，目前正在一款与卡牌有关的社交游戏。
即便映客涉及的业务众多，但其营收结构并没有发生明显的改变。映客8月份财报显示，直播收入仍占2018年上半年总营收的97.7%，其他收入仅占2.1%。而2015年、2016年、2017年直播业务所占总营收比重分别为94.6%、99.8%、99.4%。
地产生意
事实上，映客此次与龙湖的合作，被舆论质疑是利用房地产进行牟利。《投资者报》记者据公开资料整理发现，其实对于类似腾讯、乐视等互联网企业而言，土地或许是非常重要的资产，互联网企业涉足地产的例子也并不鲜见。
2014年，腾讯以15.4627亿元首次竞得深圳前海商业土地，并分别入股房产信息服务平台乐居和综合物流基地华南城；2016年，腾讯获得深圳市宝安大铲湾132.61万平方米规划用地的运营管理权；2017年4月，深圳市政府再次给腾讯划拨了47万平方米土地。
除此之外，腾讯也在天津、重庆、武汉、成都、上海有类似项目的建设。
而乐视对土地的投资则显得更为典型。根据记者整理，乐视在2015年到2017年期间，共因建设生态城、汽车工业城、公寓综合体、商业酒店等项目在国内外拿下大量土地。
2016年5月，乐视29.72亿元收购北京三里屯世茂工三项目；6月，乐视又以16.5亿元收购雅虎公司靠近硅谷心脏地带约300亩土地；8月，乐视宣布投资浙江德清莫干山国家经济开发区建设生态汽车超级工厂和汽车生态小镇，投资金额近200亿元；11月，乐视以4.21亿元拿下重庆龙兴等地近40万平方米的商业和住宅用地。
2017年乐视继续买买买，为了扩大其在北美的研发和运营，乐视在6月以16.44亿元的价格收购雅虎在美国加利福尼亚州圣克拉拉县19.7万平方米土地。同一时间，房地产开发龙头企业融创入股乐视，并接手部分土地工作。
中原地产分析师卢文曦告诉记者，互联网企业基于与地方政府在产业上的合作可以享受一些拿地优惠，但其背后是一些例如税收、落地期限，导入要求等较强的内生性指标。站在企业的角度，将便宜拿下的地的剩余空间租给下游企业，形成一些与房地产相关的这种副业也无可厚非。
“但这与不务正业去做房地产还是有一定差异的。因为毕竟这几年的这个市场趋势也是严控虚拟经济的。”卢文曦强调。
同策研究院总监张宏伟对此做出了补充，他认为，许多企业建立园区是与自己公司自用研发相关的。当然这种园区也会有配套的住宅用地，这个做一部分开发销售，也可以回笼一部分资金。
“互联网企业这种方式拿地我觉得或多或少还干点儿产业的事儿，如果是开发商那八九不离十都是房地产。”张宏伟说。
来源：《投资者报》陈宣 高方方 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 映客 |
