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据悉，10名高管总的税前年薪967.5万元，与事件中逾百亿元的资金相比，显然是杯水车薪。
祸起萧墙 转型阵痛
公开资料显示，伪造合同案件的关键性人物——恒韵医药实际控制人李仕林，目前仍处于失联状态。
10月26日，华业资本披露，公司董事孙涛因涉嫌合同诈骗罪于10月19日被重庆市公安局刑事拘留。此前，孙涛与华业资本另一名董事刘荣华均已失联，这二人与华业资本应收债权事件主角李仕林关系密切。
这一系列看似由“萝卜章”引发的危机，实际上早就埋下了隐患的种子。
把时间拨回到2011年，当时华业资本还叫作北京华业地产股份有限公司（以下简称“华业地产”）。
这一年，华业地产收购了陕西的一个矿业开发公司，正式涉足矿业开采。
不过，在进入采矿行业多年之后，华业地产仍然难以从这一行业获得可观的回报。根据华业地产2014年年报显示，其投资的8家矿业均处于亏损状态，主要原因是探矿权、采矿权尚未达到开采状态，未能形成盈利。
涉矿失利后，华业地产将业务重心转向医疗健康和金融领域。2015年1月，华业地产支付现金21.5亿元收购李仕林旗下的重庆捷尔医疗设备有限公司（以下称“捷尔医疗”）100%股权，李仕林正式登上华业资本的舞台。
根据收购草案，捷尔医疗业务有两部分，一部分是通过重组获取的原恒韵医药的全部医疗器械、设备及耗材代理业务，主要供应大坪医院、新桥医院、西南医院；另一部分是重医三院成立后，捷尔医疗为其供应药品、试剂、医用设备、器械、耗材等。
转型医疗健康领域的华业地产股价上涨了超过一倍，从2014年10月停牌时的7.19元上涨至2015年1月收盘时的18.48元。近3个月时间，华业地产股价累计涨幅达到96.28%，远超过A股房地产46.07%的平均增幅。
同年4月，华业地产将公司名称从“北京华业地产股份有限公司”修改为“北京华业资本控股股份有限公司”，并将医疗管理服务增加到经营内容中。
谁也没有料到，彼时的“福将”会成为后来的危机引爆者，但是一切又似乎有迹可寻。
捷尔医疗2012年、2013年、2014年1-11月，营业收入分别为1.28亿元、1.72亿元、1.85亿元，净利润分别为4586.67万元、7079.83万元、6343.17万元，业绩一般，之所以能卖出21.5亿元天价，主要是业绩承诺。
根据玖威医疗、李伟先生及李仕林女士与公司签订的《业绩承诺及补偿协议》，重组标的捷尔医疗于2015年至2020年承诺实现的净利润合计为18.47亿元。
经审计，捷尔医疗2016年、2017年度扣除非经常性损益后归属母公司股东的净利润分别为2.26亿元、3.07亿元，高于承诺数。现在看来，这个业绩水分不少。
实际上，近几年来，房地产领域悄然兴起一股跨界转型医疗的行业趋势。但由于缺乏医疗、患者资源、医院运行经验，大多数房企会选择通过收购现有医疗机构的方式作为向医疗领域转型跨出的第一步。
此次债权的爆雷，宣告着华业资本由房地产转型到医疗健康领域的尝试失败，也使公司陷入困局，而这只是众多中小房企转型失败案例中的一个。
创业于1998年的华业地产算是中国早期房地产公司之一，其先后在深圳和北京开发的深圳东方玫瑰花园、深圳南海玫瑰花园、北京华业玫瑰东方、北京华业国际中心等项目，都创造了骄人的业绩，获得市场及业界的赞誉。
但这场离身房地产而转型所出现的“主动求败”，误了一家小而美公司的成长，代价太高，教训很深。
来源：中国房地产报 记者 李叶丨北京报道 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 华业资本 |
