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随着地产告别黄金十年，房企转型潮起。自2014年始，华业地产筹划转型，除了地产业务外，公司积极拓展医疗投资和金融投资业务，并将公司更名为华业资本。
华业资本的转型主要是通过并购实施。2015年初，公司筹划重大资产重组，支付现金2.15亿元收购捷尔医疗100%股权，交易对手正是李仕林。当时，华业资本表示，将以捷尔医疗为平台，通过与重庆医科大学的深入合作，建立大型综合性医院，逐步打造成涵盖医疗健康全产业链的企业。此后，捷尔医疗成为华业资本医疗板块重要收入来源。
除了控制捷尔医疗外，李仕林还控制了包括恒韵医药在内的9家医药及金融租赁企业。
2016年8月，通过受让华保宏实业股权，李仕林通过满垚医疗、玖威医疗、禄垚医疗持有华业资本15.33%股权，成为其第二大股东。不过，李仕林转手就将这些股权质押给了工银瑞信和英大信托，质押期限为5年。
借助李仕林华业资本实现了其向医疗投资及金融投资的转型计划。这期间，除了收购李仕林的捷尔医疗外，华业资本还开始收购恒韵医药对三甲医院享有的应收账款债权。
一投资人士告诉长江商报记者，医疗机构的应收账款被投资界视作优质资产，毕竟医疗机构收入及盈利能力较为稳定，因此，很多投资机构都愿意涉足这一领域。
事实也是如此。华业资本财报显示，2017年，公司债权投资业务确认投资收益6.15亿元，占当年9.98亿元净利润的61.62%。今年上半年，公司债权投资业务已经实现投资收益4.15亿元，占净利润42.3%。其中，应收账款投资业务确认的收益为5.04亿元，占当期净利润的51.43%。
遗憾的是，遭遇百亿萝卜章事件，让华业资本深陷泥潭难以自拔。
银行追债财务压力奇大
萝卜章事件带给华业资本的冲击不言而喻，公司面临很大的财务压力。
萝卜章事件爆发后，直接波及二级市场上股价连续7天跌停，股价从6.74元跌至10月12日的3.23元，累计跌幅为52.08%。同期，公司市值蒸发了50亿元。
股价大幅下跌给高比例质押的股东带来了不小压力，进而导致公司面临易主。
公开资料显示，华业发展持有公司3.34亿股，占总股本的23.44%。10月9日，华业资本控股股东华业发展补充质押1055.50万股，至此，其所持股权全部被质押。
10月11日晚，华业资本公告称，华业发展所质押股权已触及平仓线，国元证券已按照协议约定，启动违约处置，准备通过竞价交易方式处置华业发展质押的公司股票。若上述股份被处置，公司控股股东、实际控制人可能发生变化。
公司二股东李仕林所持的股权也全部被质押，目前，已被法院全部冻结及轮候冻结。
此外，受上述萝卜章事件影响，债权机构已开始追债。民生银行最先作出反应，已于10月9日向法院起诉，要求华业资本立即偿还该行借款本金合计5.98亿元，并对华业资本抵押给民生银行的土地、房屋、股权享有优先受偿权。
与此同时，联合信用下调了华业资本债券评级，由AA级下调至BBB-级，并继续将华业资本主体列入可能下调信用等级的评级观察名单。
股价大幅下跌、公司面临易主、银行追债、评级下调等多重负面因素叠加影响下，华业资本的财务压力空前。
财务数据显示，截至今年6月底，华业资本总资产为198.7亿元，净资产为77.8亿元，有息债务约75.8亿元。其中，短期借款20.25亿元，一年内到期的非流动负债10.10亿元。年内到期债务30.35亿元，而公司货币资金仅有8.31亿元，扣除已用于担保、受到其他使用限制的3.88亿元，实际可用资金仅有4.42亿元。即便不考虑银行追债等因素，公司也面临着至少有25亿元的偿债资金缺口。
显然，受此次事件影响，华业资本的融资将受到影响。
来源：长江商报 记者 沈右荣 实习生 贺梦洁 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 华业资本 |
