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华润昆仑域11项整改业主拒绝接受 直指项目存4大问题

  距离华润昆仑域交房日只剩下一天。

  针对开发商9月19日提出的大堂、电梯、楼梯、地下车库、小区园林等11项整改方案,昆仑域业主代表向经济日报-中国经济网记者表示,该方案基本属于边边角角的小修补,根本无法彻底提升项目品质,且该项目存在虚假宣传欺诈销售、品质和价格不符、设计重大缺陷存质量问题、擅自改动规划四大问题,这些问题均不在整改之列。

  在要交房的4栋楼328户业主中,有近两百户业主反对9月30日收房,要求按照业主需求进一步整改完成后再收房。其中,已有111户(截至9月26日)业主联合签名要求退房,且这一数字仍在不断变化中。华润向业主寄出的交付通知、入住结算费用清单等文件,不少业主选择原路退回。

  华润方面,除了在整改方案中提到的“在法律框架下协商退房”,以及此前否认三倍赔偿以外,未有进一步消息。

  华润整改

  发《家书》提11项优化方案

  近一个月来,地处北京西南二环的华润置地昆仑域项目深陷“质量门”泥潭。

  从2015年拿地,2016年新品亮相,2017年开盘售罄……一路风光、“买到即赚到”的昆仑域,在2018年9月即将交付之际“见光死”——房子多处细节和销售楼书不同、入户大堂严重缩水、小区景观减配等问题,引发业主强烈不满。

  随后,华润置地在9月15-18日与业主进行了四次沟通,19日发布《北京昆仑域家书》,提出了11项整改方案。

  经济日报-中国经济网记者注意到,整改方案集中在大堂、电梯轿厢重新设计装修,消火栓、消防楼梯增加美观,地下车库调整地坪,增加小区园林种植、水景等方面。值得注意的是,《家书》提到仍将在9月30日交付房屋,而上述整改方案将在交付日后落实。

  针对业主提出的楼体外立面由“红色手工砖”变为内粘网格布外刷涂料,开发商表示从法律和合同约定来看不存在虚假宣传和违约。为表诚意,开发商提供两种方案供业主选择, 一是赠送日立或同档次中央空调及新风系统,二是在法律框架下协商退房。

  《家书》特别强调,这两种方案具有时效性,如果业主没在10月8日到10月20日期间去售楼处确认,则视为选择方案一,放弃方案二。

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