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确实，在熊林的带领下，自如网通过对房屋的统一改造，给租房者一个更好的居住体验，但与之相对的是，房租价格也较周边高。一位曾经的自如租住者对《投资者报》记者表示，“自如友家”的房子一般要比同一栋楼里的同房型，租金贵几百块钱，算下来每个月得贵5%左右。但房子比较干净，室友素质也相对高，溢价几百元其实可以理解。
在传统认知中，自如网是将房子从房东手里收过来，再租给需要的人，自如干的是中介的活，但熊林在采访中曾表示：“其实自如不是中介公司，而是一家提供产品和服务的科技公司。”
这里也可以看出熊林经营自如网的模式，他并非将自身定位于传统，更偏向于信息集合及辅助交易的 “中介机构”，而欲为租户提供一种居住产品，自如在前期花时间及金钱对房间进行改造，使其更为宜居，这或许也是自如网与传统房屋中介在定位上最大的差异。目前，自如网已进入北京、上海、深圳、杭州、南京等9个城市。
为何深陷舆论困境
然而，由于租房一直是“北漂”、“深漂”们的生活痛点，因此，在过去7年里，自如网也不时面临着舆论困境。
近期，自如等房屋中介恶意囤房涨租这一消息，也使公司一度站在风口浪尖。事件源于8月17日，原我爱我家集团控股公司副总裁胡景晖在一场媒体电话交流会中，将今年房租的暴涨归结于自如、蛋壳等为代表长租公寓争抢房源。
当天，北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局，集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，并要求住房租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源，同时不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源等。
8月19日午后，熊林在微博中发布了一篇《关于租金、行业、自如的声明》称，“过去10年，北上深的走势都是春节上涨，短暂下行、7、8月最高峰，9月进入下行，无一例外”；“经过6年发展，租赁机构化占比也不足3%，自如在北京占比也不过8%”；“6年来，自如客户端的价格涨幅远低于市场整体涨幅。”
自如网方面也对《投资者报》记者表示，北京自如生活资产管理有限公司将在未来三个月保证收出房两端价格稳定、供给平稳，为北京市场提供房源供给约8万间（存量房源退租加上新增供应），新增投放市场的房源会环比上月市场平均租金维持不涨；同时全国9个城市续约房源租金较去年签约价涨幅不超过5%。
然而，熊林及公司的解释并未使自如脱离舆论漩涡，尤其是买不起房的年轻人对房租上涨无疑有着异常的敏感，这场舆论战或许也会对自如网的形象产生微妙的影响，而熊林作为公司掌舵者，如何才能将自如网带出“全民职责”的攻击困境，或许也是现阶段其面临的最大问题。（来源：投资者报） 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 自如 |
