8月23日，中骏集团（01966.HK）发布2018年上半年业绩报告，主要营业数据表现亮眼：

　　中骏集团上半年实现合同销售额同比增长34%，创下历史新高；

　　（备注：2018年1-7月合同销售金额为251亿）

　　应占净利润达到20亿元，同比上升99%；

　　毛利率达32.3%，维持市场高位；

　　净资产收益率30.5%，处于行业领先地位；

　　净负债率69.2%，低于业内平均水平。

　　在业内人士看来，在当前市场环境下，中骏集团取得如此辉煌业绩，得益于其“区域聚焦、多业态发展”的战略决策：区域聚焦，全国化布局的前瞻性拿地策略，使得扩张成本降低、利润维持行业较高水平；多业态布局，则让中骏集团站在了房企转型的风口前列，并获得资本市场广泛认可。

　　大道骏行 逐胜千亿 2018上半年新进7城

　　千亿正成为领先房企的准入门槛，而土地储备量则代表未来的成长性，昭示着房企距千亿规模还有多远。

　　自2017年起，中骏集团将总部从厦门搬到上海，全面加速全国化发展脚步。2018年上半年，集团新增31个项目，主要集中在二线及强三线城市，新增土地可建面积507万平方米。新进无锡、连云港、扬州、嘉兴、九江、唐山和洛阳等7座城市。截至2018年6月30日，集团拥有总规划建筑面积约1986万平米的土地储备；下半年供货节点将更为密集，为完成年度目标奠定了非常良好的基础。

　　稳健管理 稳步扩张 净负债率低于行业水平

　　今年以来，融资环境由松变紧，融资能力成为房企发展的核心竞争力。中骏集团凭借优异的市场表现和稳健的财务管理受到资本市场青睐。

　　上半年，标准普尔调高中骏集团信贷评级至B+；德意志银行、花旗、麦格理、汇丰、海通证券、海通国际、招银国际纷纷给予中骏集团买入评级，对中骏集团未来发展前景一致看好。

　　与此同时，2018年上半年中骏净负债率进一步下降至69.2%，低于行业水平。业内人士进一步指出：这两年正确且具备高执行力的发展战略，使得中骏集团正迎来31年以来最好的发展契机；稳健的财务管理、稳步的规模扩张，都为下一步集团转型创造良机。

　　多业态、多元化布局 打造综合性城市运营服务商

　　今年7月，“中骏置业控股有限公司”正式更名为“中骏集团控股有限公司”。此次更名代表着集团对未来多业态发展的战略决心。

　　经过31年精耕细作，中骏集团已发展成为一家多元化、产业化、国际化的综合性城市运营服务商，业务体系涵盖商业地产、文化旅游地产、产业地产、住宅及长租公寓等房地产开发及物业管理。

　　更值得一提的是：去年以来，中骏集团提出构建“Fun+幸福生活生态圈”。布局方隅长租公寓FUNLIVE、联合办公FUNWORK、超燃健身FUNSUPER及大健康等新型业务板块，同时，中骏集团将在未来3年投资打造iFun智能互联平台，打通包括居住空间、办公空间、健身健康空间、医疗、教育在内的联动关系，满足未来智慧生活的全方位需求，提高客户粘性，全面实现企业的稳健增长。

　　匠心筑就卓越品质，智慧服务幸福生活。中骏集团，以不断提升的企业运营效率、不懈的努力和专业的精神，回报客户、股东和社会，为2020年实现千亿目标奠定了坚实基础，也为打造“全球领先的城市运营服务商”开启新征程。

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