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几天前，海宁皮城拟发行股票购买关联资产时尚小镇被否，它反手就来个现金收购，这宗霸王硬上弓的资产收购，实质是完成对关联资产100%控股。
公司董秘孙宇民对外称这是为了增厚公司业绩。事实上，时尚小镇去年营收才140万元，且5个项目多停留在图纸上，短期内能否提振公司业绩还是未知数。
上市公司这么急的完成收购，是否另有隐情？要知道，海宁皮城的现金流早已捉襟见肘，此番绕开监管层启动现金收购，形成巨额资金缺口，公司是否会在不久重启增发或配股输血？
7.4亿元收购“纸上项目”
时尚小镇公司由海宁皮城（002344.SZ）在2016年出资设立，海宁皮城持股30%。
斑马消费发现，时尚小镇的运营模式与海宁皮城旗下专业市场差不多，主要以租售和租赁相结合，也就是既租商铺也卖商铺。
这宗从控股股东海宁资产经营公司收购70%股权的交易完成后，时尚小镇将成为上市公司海宁皮城的全资子公司。
根据海宁皮城此前披露的信息显示，时尚小镇主要资产为土地和建安成本。
土地资产主要是在2016年10月获得的两宗土地，土地经营年限至2056年和2057年，去年某评估机构对其评估为4.44亿元，当时截至评估基准日已超过1年，与账面价值3.93亿元增值12.84%；建安成本评估值为4.94亿元，与账面价值4.90亿元增值0.76%。
自2016年8月注册设立以来，时尚小镇基本没有商业动作，至2017年底，时尚小镇总资产为15.43亿元，净资产10亿元，负债5.38亿元，当年营收仅140万元。
斑马消费注意到，时尚小镇的项目处于建设期，截至目前，时尚小镇旗下项目——设计师创业梦工厂场、杭海城际铁路地下空间开发、四季时装馆、时尚创业园以及GH天桥项目多处于规划或开工阶段。
这宗收购也就相当于纸上收购，上月末，定增收购方案被证监会否决，否则的原因或是涉及虚假陈述。
新的资产评估以及最终交易价格目前尚不可知。不过，根据从今年5月海宁皮城披露的收购方案来看，双方交易对价为7.41亿元，或不会有太大变化。
为什么急于收购？
在收购关联资产时尚小镇这件事上，海宁皮城表现出来的态度，既着急又强势。
在此之前，海宁皮城使出“铁腕”，将此宗资产收购的主要障碍建信资本、嘉兴转型基金以及海宁转型基金扫清。
这3家基金是海宁皮城在2016年10月通过增资引入时尚小镇的，当时，这3家基金合计认缴7亿元，合计持有70%股份。
彼时，建信资本、嘉兴转型基金和海宁转型基金对时尚小镇公司的投资为财务投资，每年获取固定收益，投资期限为5年，到期后海宁皮城回购股份。
然而，一年后的2017年10月，经海宁皮城提请，海宁当地协调海宁皮城控股股东海宁资产经营公司，以7.07亿元收购了3家基金所持时尚小镇70%股权。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 海宁皮城 |
