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内忧外患
借壳上市8年，中弘股份正遭遇最严酷的考验。据中弘股份2018年一季报显示，公司营业收入11.5亿元，同比增加19.36%；归属上市公司股东净利润-3.16亿元，同比增长-3621.71%；中弘股份2017年报净利润为-25.11亿元，同比增长-1699.01%。
除业绩亏损，中弘股份面临着来自资本市场的压力。今年初开始，该公司控股股东中弘卓业集团有限公司（下称“中弘卓业”）所持的股份被北京、福建等多地法院司法冻结，期限为36个月。据中弘股份2018年一季报显示，公司控股大股东中弘卓业持占中弘控股26.55%份额，中弘卓业全部股票处于冻结状态。业内人士对《华夏时报》记者表示，公司控股股东所持股份被司法机构冻结，势必会直接影响资本市场对企业的投资信心。如果负面效应被逐步放大，已面临严重困境的中弘股份将翻身困难。
业绩如此之差，究竟何因？2017年，中弘股份有19个房产项目，可供出售面积总计130.31万平方米，签约面积仅为2.44万平方米，占比为1.87%，同比收入骤减3.48亿元。中弘股份曾表示，受国家房地产调控政策的影响，公司房地产项目销售收益均不理想，尤其是北京的弘由山由谷二期项目以及御马坊项目，因受北京3·17商办政策影响，该项目不仅销售停滞，并且已销售部分在2017年及今年一季度出现大量退房。
中弘股份位于山东、海南、浙江和吉林的地产项目进展均不理想。海南的西岸首府35号地块及如意岛两个项目，已投入53.91亿元。受政策影响，目前的状态为暂停施工。中弘股份曾回应称，由于公司资金紧张，公司所有在建项目均存在延期的情形；部分库存房产由于诉讼事项被查封冻结无法销售，其他房产正常销售。在对深交所的回复中，中弘披露旗下在建项目被冻结及停工的情况，其手中的13个项目仅两个项目恢复部分施工，其余项目均处于停工状态，其中还有6个项目因为涉及债务诉讼而遭到冻结。
此外，中弘股份遭遇困境的另外因素来自于实际控制人王永红，其对外一直高举并购大旗。近10年来，王永红的股权投资并购达40起，完成对H股中玺国际、开易控股及新加坡上市公司亚洲旅游的收购。面对困局，中弘股份试图借助重大资产重组破解。近一段时期，中弘股份一直在寻求各种重组可能，加快出售资产以及催收应收账款。问题在于，这段时期内的定增及重组相继失败，眼下留给中弘股份的时间已不多。
据中弘股份公告显示，2017年公司累计新增借款超过2016年末净资产的100%，截至2017年12月31日，公司借款余额为283.36亿元，累计新增借款金额为103.68亿元，累计新增借款占上年末净资产比例为101.56%；此外，公司还收到安徽证监局下发的行政监管措施决定书，要求其对公司内部控制的重大缺陷，即公司实际控制人王永红凌驾于公司内部控制之上导致资金去向和用途不披露不审批的情况进行改正。
近日，中弘股份一则公告将令公司雪上加霜。公告显示，大公国际咨询评估有限公司（下称“大公”）决定将公司主体信用等级由B调整为CCC，评级展望维持为负面，“16中弘01”信用等级由B调整为CCC。大公认为，中弘股份面临严峻的偿债环境，受政策调控及公司资金紧张影响，产品市场竞争力大幅下降，公司在资本市场公信力下降，较难获得债务收入，偿债来源大幅缩减，偿债能力很弱。此次评级调整对公司今后的融资将产生不利影响。
《华夏时报》 记者 阚世华 刘春燕 北京报道 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 中弘股份 |
