|
法国多家媒体也报道，法议会正在审议于2018年4月初公布的《住房发展与数字设施配置法》（ELAN）草案，欲加大对房屋租赁平台的管控和惩罚力度。此前法国多个租房平台“自愿承诺”将房屋出租时间限制在每年120天。而在去年，Airbnb也关闭了在俄罗斯的分支机构。据该公司发言人称，通过位于柏林、都柏林和伦敦的办公处“更容易”开展业务，因此没有必要继续维持俄罗斯分支机构的运营。不过另据知情人士透露，Airbnb关闭旗下公司很可能因为担心俄罗斯新颁布的有关现金支付的法律条款对俄罗斯分支机构造成影响。
中国社会科学院旅游研究中心特约研究员杨彦锋告诉北京商报记者，多国对民宿出台的新政，对供给方很可能是促进，由于市场整体趋于规范，将会吸引更多民宿业主加入进来。但华美顾问集团首席知识官、高级经济师赵焕焱也指出，对Airbnb来说，新政的出台可以指导该公司在发展过程中如何更规范地运营，但同时也限制了Airbnb的规模。
腹背受敌
业内普遍认为，除了在多国遇阻外，Airbnb在中国市场的发展也面临巨大挑战。虽然国内共享住宿地方法规仍存短板，但随着市场快速扩容，监管也在逐渐趋严。另外，Airbnb也面临中国学徒以及海外巨头的双重夹击，突围难度较大。
创立于2008年的Airbnb，业务已经渗透至191个国家和地区，全球拥有超过500万套房源。2015年，Airbnb正式宣布进军中国市场。有机构数据显示，Airbnb在2016年房源增长了100%，其中中国区增速在全球市场居首。据Airbnb方面透露，截至2017年底，Airbnb在中国市场已经有15万套房源。
尽管从数据上看，Airbnb的房源增速很快，但与国内本土短租民宿企业相比，还存在不小的差距。据小猪短租透露的房源数量显示，截至2017年6月6日，小猪短租的房源已覆盖国内306个城市，房源数量已经超过20万套，每日在小猪平台发布的房源数超过1000套。途家方面披露，整合大鱼后的途家集团房源超过100万套，海外业务已经覆盖到全球1037个目的地、拥有40万套以上的海外房源。有业内人士曾透露，目前途家加上蚂蚁短租的房源可以占据国内短租市场的半壁江山。显然，与本土企业相比，Airbnb在房源上并不占优势。
此外，Airbnb还面临来自国外巨头的挑战。就在前不久，全球最大在线旅游平台Booking集团表态，希望在中国市场有更深入的布局，并将业务重心向旗下Booking品牌倾斜。目前，Booking平台的全球民宿及公寓房源约达120万套，且保持快速增长。
在腹背受敌的情况下，Airbnb未来的路将如何走？对此，赵焕焱直言，Airbnb与Booking的竞争是全球范围的，这取决于核心竞争力的较量，应该在提升服务质量方面采取有效的措施。“而在中国与本土企业的竞争方面，可以采取精心挑选本土企业强强联手的方式，增加企业话语权。”
来源：北京商报 记者 肖玮 王莹莹/文 代小杰/制表 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: Airbnb |
