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资料图。
58集团端口涨价 房产中介抱团抵制
58系涨价的幅度是30%到50%，这种涨幅已经超过了忍耐的范围，这是中介公司们所不能接受的
一场房产中介与平台端口战争的战火已蔓延至北京，一边是北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称我爱我家）、北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家）、北京麦田房产经纪有限公司（以下简称麦田），而另一边是58集团，双方针对房源发布端口涨价的矛盾“剑拔弩张”。
1月24日，一份《北京中介联盟对58集团房源发布端口涨价通知的回复函》被多家媒体曝光在网络上，在这份加盖了我爱我家、链家、麦田3家企业公章的文件中，北京中介联盟对2018年58集团各类房源发布端口（含58同城、安居客和赶集网）提出了三项要求。
第一，2018年全年，58集团各类房源发布端口（含58同城、安居客和赶集网）售价均不得上涨；第二，不得取消现行的低版本产品，不得强制要求或变相要求中介公司购买高版本产品；第三，在北京区域的售价须在2017年12月的售价基础上给予五折优惠。
3家企业表示，如果58集团无法满足其中的任何一项要求，自2月1日起北京中介联盟各家公司将终止与58集团各类房源发布端口的所有合作，直到结果满意为止。
法治周末记者了解到，这份回复函文件是3家企业针对58集团近期提出的提高58同城和安居客房源发布端口售价的通知而作出的回复，我爱我家副总裁胡景晖向法治周末记者确认了回复函的真实性。
法治周末记者就此事联系到58集团公关部负责人，该负责人对法治周末记者表示，目前对此事不作回应。
中介不堪涨价压力
“端口”，其实就是房产电商向中介提供一个可以帮助其推广房源信息的平台，中介经纪人在获取房源后靠端口推出房源，租、购房者在平台上搜索和浏览房源信息，而房产电商则通过收取“端口费”来获得盈利。
本该是互利共赢、相互依存的两方，为何58集团会遭到中介公司的联合抵制呢？
胡景晖对法治周末记者直言，如果房源发布端口涨价，那么获取房源的成本会上升，这对房地产经纪公司和经纪人都是很大的压力。
“每家平台的端口价格不同，58系的端口一般是300元到400元，有些平台的端口价格100多元。按照公司要求，中介经纪人每个月要购买3个端口，这部分的花销都是由中介经纪人自己来承担。”一位在北京我爱我家工作的中介经纪人李涛（化名）对法治周末记者表示。
“端口在58同城就是高级会员账号。”一位接近58系的人士向法治周末记者表示，“这个账号卖给中介经纪人，然后他就能够在平台上获得在多长时间内推出多少个房源信息，发出多少次置顶或者精选的权限。”
李涛告诉法治周末记者，端口有时间限制，每个月都要购买，花在端口上的钱每个经纪人每月基本都要1000元，一些刚入行或者业绩不好的经纪人每月四五千元的工资，还要抛去日常生活开销，很多人都不愿意花这笔端口费。
“但是端口又是中介经纪人非常重要的获客渠道，又不得不买，如果租房和购房者看不到推出的房源信息，那么很可能就会失去一次撮合房源交易的机会，这同样会影响到业绩收入。”李涛表示。
胡景晖表示，58系涨价的幅度是30%到50%，这种涨幅已经超过了忍耐的范围，这是中介公司们所不能接受的。
端口涨价原因何在
事实上，这次蔓延到北京的“战火”起源于杭州。1月16日，杭州我爱我家全面暂停了与58系旗下安居客的合作，并将其房源全部下架；1月21日，连云港又有46家中介公司联名抵制58系端口涨价；直到1月24日，北京3家中介巨头联手抵制涨价。 共2页 [1] [2] 下一页 58同城被诉非法收集客户信息 原告公司要求赔偿20万 中国估值过10亿美元独角兽企业达58家 位居全球第二 58同城被诉非法收集客户信息 恶意抢夺客户资源 91岁宜家创始人守财人生：身家587亿美元 总坐经济舱 万达继续清理海外资产 58亿出售澳洲两大项目 搜索更多: 58 |
