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房地产企业负债大多是用来买地，而充裕优质且价格低廉的土地储备，将为业绩爆发提供强劲动力，阳光城目前最需要的就是依靠此前储备的土地尽快转化为销售收入
近日，阳光城集团股份有限公司（下称“阳光城”，000671.SZ）发布公告，公司董事局收到公司总裁张海民提交的书面辞职报告，张海民因个人原因辞去公司总裁职务。
同时，阳光城还公布公司董事局聘任朱荣斌任董事长兼总裁，两个执行副总裁分别是吴建斌和阚乃桂。有意思的是，这三个人全部拥有中海的背景，而朱荣斌与吴建斌曾在碧桂园搭档多年，将碧桂园带入了3000亿元时代。
在这新旧管理层交替之际，阳光城接下来将会呈现怎样的变化？管理层的风格又将有怎样的变化？此外，在阳光城高管团队大换血之际，公司提出开始加速向千亿房企迈进的目标。但值得注意的是，历史的高负债水平已成为阳光城的大难题。新管理层对此有怎样的具体解决方案？
针对以上问题，在近日《投资者报》记者参加的阳光城媒体交流会上，阳光城集团执行副总裁吴建斌对此做了相关解答。
阳光城的“三驾马车”
日前，阳光城核心管理层已全部到位。新团队主要成员为总裁朱荣斌、副总裁吴建斌及阚乃桂三人。三人分工各有不同，朱荣斌全面负责公司管理工作，着眼于布局；吴建斌的职责在财务、金融、法律、信息化等方面；阚乃桂则执掌合约管理工作。这三位也被称为阳光城的“三驾马车”。
值得一提的是，朱荣斌、吴建斌及阚乃桂三人均有在中海任职经历。
朱荣斌2013年加入碧桂园任执行董事及联席总裁，主要负责土地投资、项目拓展等工作，2015年开始组建并掌管一线事业部。此前曾在中海、富力任职。朱荣斌23岁入职中海后，历任香港中海国内部副总经理、中海发展（北京）董事副总经理、中海发展（广州）副总经理及总经理，并于2008年3月调任中海地产华东区总经理。
而吴建斌是1984年加入中国建筑工程总公司，1987年派驻中海，后曾任董事兼财务总监、副主席兼非执行董事、中海投资董事长等多个职务。2014年，他加入碧桂园，任董事、财务总监。彼时在碧桂园，朱荣斌、吴建斌与碧桂园总裁莫斌都被视为“中建系”出身，因又共同出席业绩会，被誉为碧桂园“铁三角”。
阚乃桂也有5年中海的任职经历。阚在加入阳光城前曾任世茂房地产副总裁，负责成本管理及研发设计工作。而在此之前，曾在中海地产任部门总经理及天津公司总经理一职，任职时间为2006年至2011年。 共2页 [1] [2] 下一页 阳光城欲压低281%净负债率 启动跟投机制加快周转 吴建斌“开药方”：阳光城净借贷比率要降至70% 朱荣斌接替张海民兼任总裁 阳光城管理层均出自中海 碧桂园“双斌”加盟后权力被架空 阳光城总裁张海民离职 阳光城终止70亿元定增方案 搜索更多: 阳光城 |
