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作为乐视控股当年高价收购的商业地产项目，如今东家沦落，世茂·工三的颓势也越来越明显。北京商报记者近日走访三里屯世茂·工三注意到，原本就处于三里屯商圈冷清边缘的世茂·工三已经有不少店铺处于空置状态。在业内人士看来，三里屯商场本身冷热不均就比较明显，乐视深陷泥沼无暇顾及世茂·工三的经营，且如今外部修建地铁的施工屏障阻断了客流，也加剧了世茂·工三的经营难度。北京商报记者获悉，目前世茂·工三已经开始调整，后期改造将加码体验业态。
多楼层出现空铺
从世茂·工三首次传出有意被转手到11月初，北京商报记者多次走访世贸·工三，但此前只是商场内人流较少，并没有大量空置的情况。
北京商报记者在现场看到，目前商场地下一层的商业主要集中在中间位置，南北两侧均有空置。北侧仍有已经撤店但尚未完全拆去装潢的几家商户，据商场工作人员介绍，目前几家店已经撤店一个多月了。地下一层南侧是其他的机构在利用场地举行公众活动，从活动场地的布置来看，此前也是没有商户的状态。商场一层以服装和美妆为主，不过目前在中庭位置的美妆专柜仅剩一家，偌大的中庭一半空着一半是服装、鞋类特卖，一层部分临街的黄金位置的商铺也处于空置状态。
与不少商场闭店前甩卖混入山寨品牌相似，如今的世茂·工三当中山寨品牌踪迹也比较明显，与拉夫劳伦保罗品牌名称和标识都很相似的“Polo”，品牌标识形象也是马球运动员在马背上，但与拉夫劳伦保罗略有出入。另外在一层中庭鞋类特卖区，也有大量类似日本运动跑鞋品牌ASICS经典鞋款的鞋子。
在商场其他楼层也多有商铺空置，据商场工作人员介绍，这些多是闭店1-2个月的商户。
从人流来看，目前商场内的消费者也比较少，北京商报记者在工作日午餐时段走访商场，仅地下一层的快餐区域人气稍高。
不过此前屡有传闻的转手消息，到目前为止或仍未落听。一位商场工作人员告诉北京商报记者，“听说过，但领导还没有说这个事情，我们自己还是乐视的”。北京商报记者注意到，一楼服务台里工作人员佩戴的胸牌，挂带上仍是乐视的标识。
乐视控股崩盘后遗症
对于上述情况，北京商报记者采访到世茂·工三商场的一位高层，尽管如今的世茂·工三在发展上乐视控股的痕迹并不明显，但境况与乐视控股规划崩盘有着直接关系。
上述高层告诉北京商报记者，乐视团队大概是去年9月开始全面接管世茂·工三的。在最初接管时，按照规划，世茂·工三原来预计打造成乐视生态世界、产品展示等功能体。对应这一规划，原计划商场的商户在去年底被全部清除，因此有的商户到期没有续签、有的商户提出降租金等意向，但商场没有同意，加上一些经营不善的商户已经交不起租金，商场也愿意提前解约。
不过随着后来乐视控股资金链出现问题，这一计划也随之搁浅，而留给世茂·工三的，则是这种尴尬的局面。“直到今年七八月我们才接到上面的通知，商场继续经营，包括以前华堂商场的位置也不让做改动，今年8月才继续启动。”上述人士告诉北京商报记者。
此外，上述人士介绍，北京市在11月15日后不允许施工的相关规定，导致一些目前有意向进驻的商户希望能够延后签合同也是部分空置仍在继续的原因之一。
对于此前传闻较多的世茂·工三出售一说，这位高层则表示，世茂·工三在非上市公司体系内，如今已经冻结，此外，其将近30亿元的资产，寻找到合适的买家也并不容易。 共2页 [1] [2] 下一页 乐视接手经营再度下滑 世茂工三缘何成烫手山芋 世茂工三出售“谈崩”被辟谣 乐视否认世茂工三交易终止：正与多家伙伴洽谈出售 报价相差20亿元 乐视与万科谈崩世茂工三交易 万科接手乐视世茂工三谈崩 搜索更多: 工三 |
