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共享清单
接受经济观察报采访的大多数房产中介公司有这样一个共识：即中介公司愿意和政府部门共享数据更多是因为“行业的净化”，可以推动房产中介行业进步。
但大家普遍关心：如何共享数据，数据的具体内容是什么，如何保护企业的核心商业机密，如何保护客户的隐私等等。这是后来座谈会的重要内容。
经过协商，北京住房租赁平台数据共享接口清单包括：出租人的租房申请信息、合同备案、合同注销等。
中小房企的数据共享不包括房源的房东信息，“业主电话直接共享出去，这会伤害个人隐私，当然也包括涉及具体企业的商业机密，这些需要保密。”一位房产中介公司管理层说。
10月31日，北京市住房租赁监管平台和服务平台同步上线运行，链家、我爱我家成为首批上线的中介企业。
链家通过旗下租赁服务平台交易，其数据与住建委的监管平台对接。
链家公司回复经济观察报记者的书面信息显示：链家租赁服务平台主要依托于链家网，网站已实现合同备案功能，租赁经纪人签约后，录入合同信息，后台会实时同步到住建委的监管平台，与此同时，链家还设置了89家门店，作为中介便民服务点，为自行成交的交易双方提供免费的合同备案服务。
我爱我家的租赁数据也同步到北京市住房租赁监管平台。
经济观察报记者了解到，北京房地产中介行业协会正在对接旗下的协会会员单位，比如北京麦田房产经纪有限公司、北京中天置地房地产经纪有限公司等200多家会员单位，这些会员单位业务不像链家、我爱我家那么大，所以让北京房地产中介行业协会统一归纳信息，然后统一接入到监管平台，具体办法是，北京中小房产中介公司在北京住房租赁服务平台1.0版本备案，提交信息的主要内容是租赁房备案申请、注销，其中租赁房备案申请是租房者信息，没有出租人（即业主）信息。从这个角度，北京市也在平衡企业的商业利益和业主隐私。
届时，北京住房租赁服务平台1.0版本的数据也会接入到北京市住房租赁监管平台，当然散户自行成交的租房业务可以在链家、我爱我家、麦田房产门店进行备案。
未来官方平台拥有的租房信息、房产中介覆盖度都是其他机构望尘莫及的，平台技术支持方是京东，北京市住建委选择京东的原因是，方案完整，在大数据和身份认证等互联网技术方面的应用强，中标价格是30万元。
一个值得玩味的事实是，百度、美团、腾讯是链家的投资方，而阿里巴巴已是杭州市政府住房租赁平台的合作方。
一位行业分析人士称，政府介入到住房租赁平台，从监管行业角度和管理流动人口角度看，住房租赁APP将是一个监管净化行业的平台，利用技术和身份证识别真房源等等。
该人士还认为，未来房屋租赁税的征收、住房租赁金融支持的发展都有可能通过统一的管理平台进行探索。
经济观察报 记者 张凤玲 共2页 上一页 [1] [2] 易鑫集团亏76亿流血上市 腾讯京东百度顺丰“扛雷” 京东旅行11.11火热大促，百种旅行产品给力直降 “双十一”将至，纽恩泰天猫、京东旗舰店同步开启让利大促销 京东与阿里模式之争：新零售元年VS无界零售 京东到家推2.0版智能货柜 抢夺线下碎片化消费触点 搜索更多: 京东 |
