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贾跃亭尚有百亿元级土地
供变卖或抵押
在贾跃亭在各地密集筹资的同时，乐视的土地资源，是贾跃亭谈判的重要砝码。
据悉，目前贾跃亭执掌乐视非上市体系重要资产，包括多项土地资源。此前，乐视在北京以29.72亿元价格收购乐视世茂工三商业项目，目前整体价格已经上涨。而位于东四环边上的乐视大厦估值也超10亿元。在乐视汽车高速扩张后，乐视系在亦庄尚有5000亩土地。业内人士预计，该地块估值也在30亿元-40亿元。
此前，乐视在扩张之际，一直坚持激进的拿地策略。同时与各地政府取得合作，在当地享受优惠政策取得了大量土地。目前，乐视已与北京、深圳、山西、浙江、重庆、天津等地与政府合作获得了部分商业用地。同时，在海外市场，去年6月份，乐视以16.5亿元收购雅虎公司靠近硅谷中心地段的300亩土地。在此前，贾跃亭旗下公司在海外的多处豪宅也被曝光。有业内人士统计，仅仅从公布的土地交易中估算，乐视的土地储备已经过万亩。
分析人士预计，归属乐视非上市体系的土地资产市值可能达到100亿元左右，而如果加上贾跃亭在海外的地产，贾跃亭持有的土地资源或将超过150亿元。
不过，目前贾跃亭正在加速处理部分地产项目，以解决资金危机。
此前，乐视已经开始和相关方进行接触，准备出让包括世茂工三在内的资产。有消息称，万科正在接手该项目，乐视给出的报价较其拿地的成本价上浮了近50%。
而同时在海外市场，为推动汽车产业的顺利进行，贾跃亭也质押了部分乐视汽车所属房产，以换取更多流动资金，并承受更高利率。据悉，被其质押的房产已包括“四套房和五块地皮”。
一位乐视控股内部人士向记者表示：“贾总多次在各地奔波，在筹集资金的同时，也对乐视的部分资产进行处理。”而乐视的土地资源，是贾跃亭谈判的重要砝码。
《证券日报》 记者 贾 丽 共2页 上一页 [1] [2] 乐视北美回应办公楼成鬼城：记者刻意非工作时间拍摄 融创将成乐视房产领域惟一合作方 已接盘5.2亿元土地 贾跃亭姐弟提前收回乐视网借款 承诺不算数 乐视否认电视停产：新代工厂或增至7家 洽谈细节曝光 又一债主终止投资乐视致新 信利国际追讨2.4亿投资款 搜索更多: 乐视 |
