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销售费用上涨193.31%
公告显示，上半年，中房地产来自地产销售的营业收入为2.99亿元，比上年同期减少14.69%；营业成本2.84亿元，同期增加7.28%；毛利率仅4.93%。
报告显示，截至2017年6月30日，中房地产的项目储备占地面积214.84万平方米，期末累计已竣工面积70.3万平方米；新增苏州、常熟、惠州、苏州、昆明、嘉兴6个项目，占地面积合约47.55万平方米。
另一方面，上半年中房地产投资活动产生的现金流量增加至17.86亿元，比去年同期增加了25445.34%。主要为本期购建固定资产及房屋建筑物装修支付的现金增加，及本期购买惠州仲恺高新区恺信房地产开发有限公司、苏州华投投资有限公司股权及对苏州中交路劲地产有限公司债权。
2016年报显示，中房地产全年实现营业收入21亿元，同比增长88.26%，归属于上市公司股东的净利润1186.73万元，同比减少58.25%。
近两年中房地产净利润连续下滑，“增收不增利”成为该公司发展的阻碍之一。而今年上半年更是出现了不增收也不增利的情况。
2017年上半年报显示，中房地产销售费用约6280万，同比上涨193.31%，其中广告宣传费上半年约1754万，比去年同期增加了191%，委托代销手续费约1549万，同比上涨82%。
对于业绩骤降的原因，中房地产在2017年上半年业绩预告中称，本报告期较上年同期相比因新项目拓展、销售扩大、增加人员配置等因素，导致销售费用和管理费用增加，另本报告期部分项目毛利率较低，致整体毛利率下降。 共2页 [1] [2] 下一页 接手中交 中房地产能否扭转业绩颓势 国企重组大幕再起 中房地产托管中交地产 中房地产3.92亿购入路劲基建苏州项目49％股权 中房地产、中交地产启动合并 内部整合进入落地阶段 缺乏商业地产开发经验 中房地产放弃郑州百亿项目 搜索更多: 中房地产 |
