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恒大上半年完成2440亿销售额 赎回1129亿永续债

  1129亿永续债与700亿引投

  除了销售业绩,恒大在公告中提到了其永续债情况,表示截至2017年6月30日,恒大已完成了全部永续债的赎回工作,共计1129.4亿元,实现了对资本市场的承诺。

  回顾上半年,回A重组战略投资、股价、估值以等一直是围绕着恒大的几大关键词,尤其在引入战略投资者后,恒大对负债及利润都作出了承诺,此后便不断偿还永续债同时发新债还旧债,以此降低负债,同时提升利润。

  尤其5、6月份,恒大的融资动作更是频繁,在前4月已赎回561.8亿永续债的情况下,5月份即再度赎回了243.8亿元永续债,6月份便悉数将剩余的288亿元全部赎回。

  与此同时,恒大还在6月21日及22日连续两天里先后宣布发行共计66.23亿美元的优先票据,利率在6.25%-8.75%之间。

  观点地产新媒体了解到,融资的所得款项将主要用于现有债务的再融资以及一般公司用途,

  其中有部分票据则主要用于交换现有的利率较高的旧票据,旧票据的利率在7.8%-12%之间。

  战略投资方面,在年初宣布为重组引入第一轮八家投资者共计300亿投资后,恒大在6月1日便再度宣布引入第二轮战略投资者。

  但与业绩会上宣布的150亿额度不同,第二轮共计13家投资者向恒大投入的资本金达到了395亿元,换取恒大经扩大股权合共约26.12%。

  这意味着两轮战略引投,恒大共计获得了700亿元的资金,且已于6月2日全部到账,并完成验资及工商变更登记。

  另外,在6月份的一波内房股股价上涨潮中,恒大也是备受关注的一支。

  从年初至今,恒大股价从1月3日的4.95港元/股一路上涨至6月7日的最高值17.66港元/股,达到了上市以来的最高,涨幅高达256.77%,总市值2311.69亿港元。虽然随后有所回落,市盈率却依然高涨,截止至7月3日,恒大股价15.3港元,市盈率达到了约35.23。

  除外部市场以及企业内部负债、利润调整因素,恒大的大笔回购也是其中一个主要助推动力。

  据观点地产新媒体统计,自3月29日以来,恒大已累计九次回购股票,购回股份约7.23亿股,累计花费约62.9亿港元,占有关股份发行前的现有已发行股份的5.249%。

  (来源:观点地产网  作者:黄冬艳)

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