资本布局涉保险、银行、航空等行业
世纪金源的2016年度年报显示，黄如论为中国国籍，拥有菲律宾永久居留权，现任世纪金源董事局主席。世纪金源股权结构上，黄如论持股80%，其子女黄世荧、黄涛各持股10%。
2013年3月，黄如论以27亿美元（约合184亿元人民币）的资产成为福建首富。2016年黄如论以237.9亿元资产，位列福布斯中国富豪榜第49名。
世纪金源官网显示，其以房地产开发、星级大饭店、大型购物中心、金融资本运营、核桃油生产为支柱产业。世纪金源在中国大陆已投资2219亿元，集团属下拥有9个区域集团，3个行业集团，其中包括近百家子公司，如北京金源鸿大房地产有限公司、北京金源时代购物中心有限公司、湖南世纪金源投资有限公司、南京天一置业有限公司、合肥世纪城置业有限公司、重庆世纪金源投资置业有限公司等。
在世纪金源的投资版图中，除房地产投资外，还包括北京银行、重庆农商行、云南富滇银行，参股中信建投证券、新华保险，发起成立福州航空。
世纪金源官网显示，2002年，其投资人民币1.7亿元，成功入股北京银行；2007年至2008年，投资人民币3.9亿元，入股重庆农村商业银行、云南富滇银行；2010年年中，买入中信建投、新华保险。此外，中国民航局网站显示，2014年福州航空获批筹建，世纪金源作为发起人，出资2亿元持股10%。
2010年重庆农商行在香港上市，根据其2016年财报，前十大股东中并无与世纪金源有关联的企业；云南富滇银行工商资料股东名单中，也未看到世纪金源的名字。
根据媒体报道，2010年世纪金源以42.75元每股的价格拍得新华人寿3%股份。2011年，新华保险A股上市。新华保险2014年年报显示，山南世纪金源在当年减持1914.34万股，持股仅剩0.64%。山南世纪金源是黄如论子女黄涛、黄世荧两人持股企业。
新京报记者查阅到的世纪金源公司债2016年年报称，世纪金源为集团控股型企业，主营业务为住宅为主的房地产开发销售、购物中心为主的商业地产开发运营。
财务数据也显示，世纪金源主要业务收入仍来自房地产业务和购物中心业务。2016年，世纪金源房地产业务收入159.76亿元，占当年总营收的88.33%。购物中心业务收入17.37亿元，占总营收的9.6%。在购物中心业务上，其近1/3的业务收入来自北京金源时代购物中心，在2016年，该购物中心贡献了5.06亿元的租金收入。
截至2016年年末，世纪金源的总资产达到907.66亿元，总负债553.91亿元，资产负债率61.03%。从世纪金源的资产构成看，其能够直接运用的资金并不多，其他应收款、存货占据了资产的大部分。
截至2016年末，世纪金源其他应收款为213.34亿元，且主要系与关联方的往来款；存货净额为475.56亿元，主要为已开发的房产项目。上述两项，便占据了世纪金源总资产的75.9%。
面临去库存压力，去年营收下滑38%
世纪金源以“造城”著称的房产开发模式极度依赖资金。
世纪金源官网显示，其投资170亿元开发“北京世纪城”，首创“造城”模式。在年报中，世纪金源称“造城”模式是公司特有的房地产开发运营模式，该模式以商品房开发为主，同时配套大型购物中心和五星级酒店。
世纪金源年报披露，截至2016年末，公司拥有在建项目合计8个，主要集中于福建、宁波、合肥及湖北等地区，计划投资总额1345亿元，累计已投资1135.01亿元，尚需投资209.99亿元。
在中诚信证券评估公司对世纪金源公司债的追踪报告中称，“较大规模的在建项目对公司融资能力以及资金调配能力提出了更高要求”。
在房地产调控趋严下，世纪金源不少项目去库存压力显见。年报数据显示，截至2016年末世纪金源已完工的8个房产项目中，仅合肥世纪城和漳州海滨城去化率达到95%以上，其余多在80%以下，荆州金源世纪城去化率仅34.9%。
世纪金源的审计报告也称，公司已完工开发产品集中于罗源、宁波以及襄阳等地，现房销售压力较大，面临一定的去化压力。
去化速度直接影响到世纪金源的营收、利润。年报数据显示，2016年世纪金源在营收、利润上均大滑坡。2016年世纪金源实现营业收入180.86亿元，同比下降38.86%，利润总额为34.83亿元，同比下降44.37%。
对于营收、利润下滑，世纪金源解释称“由于公司当年交房量较少导致结算收入大幅减少所致”。
过去一年，世纪金源的筹资现金流呈现净流出状态。2016年，世纪金源筹资活动现金流净流出100.14亿元，这一数字在2015年为净流入58.47亿元。
债务是世纪金源必须面对的现实。截至2016年年末，世纪金源短期借款11.5亿元，一年内到期的非流动负债39.22亿元，而同时世纪金源货币资金仅有66亿元。
资金问题困扰下，世纪金源先后减持了北京银行和中信建投证券部分股份。北京银行的年报显示，世纪金源在今年一季度减持了1612.53万股，占世纪金源所持北京银行总股份的8.19%，截至今年一季度末，世纪金源还持有北京银行1.19%股份。
此前在2016年3月、8月，世纪金源把所持有的中信建投证券股份分别转让给山南金源和上海商言，其所持有的股份降至0.61%。
减少拿地也成为世纪金源的选择。新京报记者注意到，自2015年起，世纪金源就未新拓展项目，也未新增土地储备，截至2016年末，公司未开工土地储备项目仅有1宗。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，世纪金源的“造城”、“超级大盘”的开发模式，和传统房企的拿地模式不太一样，依赖于对特定市场的了解以及对当地政府比较熟悉，所以能够拿到大块的土地。
“这种模式也做不到全国各地分散化，不利于全国化布局。这类企业在城市投资、扩张是相对节奏缓慢的，在土地价格成本不断上涨的现在，这种模式使得继续扩张能力受到制约。”严跃进表示。
“公司在现房销售压力较大的背景下，近年土地投资力度很小，目前公司土地储备相对较少。”中诚信在评估中称。
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