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西安房价上涨是诱因
捂盘惜售是相当一段时期以来，住建部严查的违法违规行为之一。
“房地产开发企业采取违规预售、捂盘惜售等手段，煽动消费者购房，以达到其抬高房价、牟取私利的目的。这些行为不仅损害了消费者权益，也误导了市场预期，社会影响恶劣。”去年10月3日，住建部在点名批评45家违法违规的房企和中介机构时如此表述。
易居研究院智库中心研究总监严跃进也对法治周末记者分析，捂盘惜售通常出现在房市行情好的时候，开发商认为未来房价还会涨，当前价格偏低，就这么卖了太亏。
然而，在全国通盘调控房地产市场的情况下，大多城市的房市都在趋于理性和冷静，西安的房地产市场有何诱发企业进行捂盘惜售的因素？
根据国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据，从今年1月到5月，西安的新房价格都处于环比上升态势。
为何会出现这种情况？
“西安的房价此前在省会城市里不算高，在西安购房有一定的性价比，当周边的郑州等省会城市在过往房价较高的情况下，购房需求就会转移到西安；此外西安此前也出台了一些收紧性政策，这些政策可能加强了购房者对‘限购升级’的预期，从而促使购房者抓紧时间去买。”严跃进分析道，这种上涨的态势，应该也是开发商去捂盘惜售的诱因。
作者：法治周末记者 肖莎 共2页 上一页 [1] [2] 绿地广财、德众金融等十家P2P平台因产品不透明被点名 绿地香港执行董事游德锋辞职 曾供职于保利集团 绿地未来城公寓楼变养老院？楼内改造目前已停工 绿地集团涉嫌违法销售 西安暂停其商品房预售许可申请 万科恒大绿地等房企入股银行的乐与苦：收获有限 搜索更多: 绿地 |
