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833亿业绩与并购节奏
融创是近期最炙手可热的内房股之一，仅过去一个月间，受内房股获资本重估影响，融创股价单月涨幅26.87%，目前市值已提升至541.45亿港元。
相比于股价，孙宏斌在土地市场上祭出的一系列“买买买”举措更受关注。据观点地产新媒体不完全统计，进入5月份以来，融创先后在宁波、西安、重庆、徐州、大连等地通过招拍挂、并购及合作方式获取新项目，以及举牌金科股份，总投资额接近200亿元。
其中仅收购一类别，融创便先后于5月12日斥资102.54亿元获取天津星耀五洲项目80%股权，5月31日再度斥资21亿元收购“西部第一高”重庆江北嘴国际金融中心项目60%股权，共计新增未售计容建筑面积289.37万平方米。
在最新收购大连润德海洋公园项目后，融创同样进一步巩固在东北的布局。融创称，收购事项将有助于进一步增加本公司在大连的土地储备，扩大在大连的市场份额。截至2016年底，该公司在大连仅拥有“雁栖湖”项目，总建筑面积23.77万平方米。
融创近期的动作被广泛视为房地产行业收并购的缩影之一，随着房地产企业需求端、资金端双向受抑制的情况加剧，不少中小型房企相继生发退意，融资渠道更丰富的上市房企诸如碧桂园、恒大、万科、招商蛇口、阳光城等则借机以低成本补充土地储备。
对于融创而言，这种收购或远未结束。此前5月22日，孙宏斌在融创股东周年大会上公开表示，公司买地是没有一定额度的，“有合适的就会买”。
受益于土地规模的保障，融创6月5日晚间最新披露业绩显示，5月份公司实现新增预订销售金额为人民币203.3亿元，同比增长83%；合同销售金额206.1亿元，同比增长91%；合同销售面积104.0万平方米，均价1.96万元/平方米。
截至2017年5月底，融创累计实现合约销售金额833.3亿元（其中，合同销售金额为803.1亿元，预订销售金额为30.2亿元），同比增长81%；合约销售面积约445.7万平方米，合约销售均价约1.87万元/平方米。
按融创今年制定的2100亿元目标计，前五个月完成度仅40%，这种结果被官方解读为“受调控影响”。孙宏斌曾表示，只要销售许可证放开，公司销售就不会有问题，单月销售300亿元“会是常态”。
（来源：观点地产网） 共2页 上一页 [1] [2] 融创首入深圳遭遇问题项目 停工8个月后仅局部复工 万科融创决战重庆 分别出击接手两大烂尾楼 融创盘下重庆烂尾楼 或面临较大资金回笼压力 融创21亿收购华城富丽股权 拿下烂尾项目重庆国际金融中心 西部第一高楼易主 融创21亿拿下重庆IFC 搜索更多: 融创 |
