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万科A股价终于出现止跌迹象。今日，万科低开之后，最终收于18.62元，微涨0.81%。然而，这并未能改变过去一个月内，万科跌去11%市值的现实。过去半年内，万科股价、市值更是已跌去超过36%。
万科A自2016年11月18日创下盘中29元的历史新高，之后持续数月横盘，股价在20元到22元之间波动，但是，自今年4月27日跌破20元/股后，其股价一直徘徊于20元/股以下。
股价破位下跌，既受到万科陕西项目违规销售、股东之一安邦被处罚等多个利空消息影响，也因为本届董事会延期换届，面临较大不确定性，股东多有避险情绪。
随着股价持续下跌，万科几大股东也因此承受程度不同的压力。当中，新晋的基石股东深圳地铁集团因为其国有企业的特殊身份，压力较宝能、恒大两大民营股东更为特殊。
截至5月8日收盘，万科A股价为18.47元/股，总市值2038.93亿元。按此计算，入局最早的宝能浮盈缩水至约67亿元，而恒大则浮亏近70亿元，以“白武士”身份力撑万科管理层的深圳地铁集团，入局仅仅三个多月，即出现浮亏近60亿元。
几大股东中，宝能尽管浮盈遭遇大幅缩水，但仍处于盈利状态，且目前股价较市场估算的宝能持仓成本14-15元仍有较大距离;而恒大虽然承受了70亿元的浮亏，但许家印通过入局万科，并将表决权无偿让渡给深铁的方式，换取了深圳市政府对恒大借壳深深房回A的支持，以目前A股估值水平来看，恒大通过回A补回在万科的70亿浮亏并无压力;相比而言，国有企业深圳地铁在短时间内，遭遇国有资产的大幅损失，承受的压力更大。
此前，1月12日，深铁集团接盘华润所持万科15.31%股份，每股交易价格为22元，转让总价为371.7亿元，1月24日完成股权过户手续。值得注意的是，深铁入股万科，是一次“举债交易”，据媒体报道，深铁为此交易，向招商银行、建设银行等筹集了220亿元贷款。
举债220亿入局，而三个多月后，浮亏已经近60亿，这对于有着实现国有资产保值增值职责的国企管理层来说，压力不小。此前，华润集团转让万科股权时，曾在公开声明中表示，此次转让“是国有资产保值增值的需要”。而接盘华润的深铁，在短时间内即遭遇巨额浮亏，“国有资产保值增值”的目标遭遇了尴尬。
此前，有分析称，深圳地铁举债入局万科，并不会像宋林时期的华润一样当“甩手掌柜”，因为承担着深圳市政府“世界五百强战略”，深铁对于万科管理层的影响力将大大高于华润。
在2月份的“2017年目标与行动沟通会”上，万科管理层提出了“万亿万科计划”。《财经》报道称，这份简称为“万亿大万科”的计划除了提振管理层信心外，也将有助于缓解万科股东多年来对万科盈利能力与市值较低的不满，在万科内部，管理层已提出要让万科的销售规模与市值相匹配。 共2页 [1] [2] 下一页 绿城35亿元卖掉京城商用物业 北京万科等曲线接过“烫手山芋” 华生：万科管理层12次求援华润 得到一次象征性增持 选购卫浴品牌：从箭牌卫浴“征服”恒大万科说起 西安万科禁售3日迷局：项目收购频繁 惹欺骗营销争议 万科前4月无缘销售冠军 西安项目“触雷”显营销管控隐忧 搜索更多: 万科 |
