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此外，因为项目众多、扩张迅猛，西安万科在销售额连年跳涨的同时也遭遇涉嫌违法违规的“惯犯”指责。据调查，自2014年以来至今，几乎每个项目都在销售、交付过程中风波不断，曾数次被行政部门执法处理，西安万科城、万科金域曲江、万科金域华府、金色悦城等项目都曾因质量、设计、配套等纠纷而诉讼缠身。即使在上述对万科大部分项目禁售解除的公告中，其内容也显示，“万科城市之光、万科东方传奇项目涉嫌违法销售被媒体曝光，经调查属实，并且“万科城市之光”项目在2016年4月已因违规销售被我局进行过严肃处理”。
“欺骗营销”争议
据记者梳理，近3年来西安万科争议不断的问题一方面是质量，如擅自变动设计、装修不达标、以次充好，还有阳台变身“金鱼缸”、 原因不明门洞塌陷、房屋顶板无钢筋的“罗生门”等各种稀奇古怪的质量事件，而将购房者引入这些质量纠纷的环节则是销售中出现的虚假宣传、空头承诺、甚至违法违规销售等行为，而与万科深陷纠纷。
万科在西安的销售主要由西安世联地产、陕西合富辉煌地产顾问有限公司、西安创典全程地产顾问股份有限公司代理共同培训置业顾问，在具体的操作中，通过不断更换置业顾问来推卸责任。采访中，几乎每一个业主都向记者表示，购房过程中都被换2至4名的置业顾问，而之前的一些承诺和说法都会有所变化，最后出现无法兑现的情况时，万科往往会后告知业主称销售人员的说法不能代表万科，大量争议和疑惑由此而生。
“销售人员会先告诉你看到的样板房就是日后的交房标准，但其实样板间比图纸尺寸大，室内摆放的家具尺寸则较小，让人感觉空间很大，但交了认购金签订选房意向书后往往又会换一个置业顾问，许多说法就和之前不一样，后来才知道万科的置业顾问分属三个销售代理，为了自己的业绩就可能竞相说假话，空许诺。”一位万科城市之光的购房者称。
据公开信息，截止2016年12月，西安万科累计交房30000套，累计业主超过10万人，销售中埋下的争议隐患不断后移、累计后，近几年开始陆续爆发，各类有关西安万科的类似争议已不胜枚举。面对西安近期再度实施的监管整肃，2017年对于西安万科或将是艰难的一年。
华夏时报 记者 刘敏 西安报道 共2页 上一页 [1] [2] 万科前4月无缘销售冠军 西安项目“触雷”显营销管控隐忧 宝能系五度循环质押万科股票 姚振华究竟要干什么？ 万科A股持续下跌 深圳地铁接盘3个月亏损逾50亿 万科四年四地无证售楼 房企一哥为何总不守规则 股权事件进入尾声 野蛮人风波后读懂万亿大万科 搜索更多: 万科 |
