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恒大地产控股的嘉凯城在寻找私募机构募集资金。
2月22日，澎湃新闻从获得的一份嘉凯城向私募募集资金的推介资料中发现，作为融资主体的嘉凯城在这个项目中融资规模为3亿元，期限6个月，到期一次性还本付息，投资收益率在6.5％至6.7％。担保主体为中国恒大，并提供无限连带担保，香港律师事务所提供境外担保转递手续，确保担保手续合法合规。
恒大已多次为嘉凯城融资
嘉凯城在该项目上募集的3亿资金并未提及具体用途，仅表示资金的用途为补充嘉凯城的流动资金，该基金通过银行委贷方式发放贷款。
推介资料中提到，投资金额在100万至300万的，投资收益率为6.5％，金额在300万至1000万的，收益率为6.7％，而投资金额在1000万以上的，收益率可以定制。
到期之后有两个还款来源，第一还款来源是嘉凯城的经营性现金流，第二还款来源是恒大集团综合性现金流。
澎湃新闻获悉，这项融资案只是恒大为嘉凯城进行的多个募资计划中的一部分。恒大在成为嘉凯城控股股东之后，已经多次为其融资输血。
2016年4月24日，恒大发布公告称，斥资36.1亿元收购嘉凯城52.78％的股权，成为其控股股东。之后，恒大曾在2016年10月份将持有嘉凯城的股份质押给中融信托进行融资，质押之后手中仅剩下2股未质押。
2月9日，嘉凯城公告称，恒大地产拟将其所持公司全部9.52亿股股份，以6.53元/股，总价约62.18亿元的价格转让给其控股股东广州凯隆。同时，此前嘉凯城质押给中融信托的股票也无需重新办理。
除了质押借款之外，恒大还直接向嘉凯城提供资金支持。
2016年9月21日，嘉凯城通过银行委托贷款或资金拆借方式向恒大地产借款不超过100亿元，同时恒大地产为公司融资提供担保总额不超过120亿元，公司按不超过1％/月的担保费率向其支付担保费，预计2016年公司需向恒大地产支付担保费总额不超过0.45亿元。
有业内人士曾做过测算，按照股权质押的通常规则来看，可以按照市值五成以上质押放款，如果按照嘉凯城当时170亿的市值、9.52亿股的股数质押来计算，当时嘉凯城股票质押的价格略高于9元，恒大通过质押嘉凯城的股票为其融资了近50亿元。 共2页 [1] [2] 下一页 嘉凯城股权之变 恒大内部转让为解决同业竞争 许家印倒腾嘉凯城股份 62亿转给恒大控股股东 恒大将为嘉凯城提供不超200亿元担保及120亿借款 恒大质押股权输血嘉凯城 中小房企面临融资困境 恒大质押嘉凯城股份只剩2股 实际净资产负债率超400% 搜索更多: 嘉凯城 |
