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恒大角色与万科出埃及 王石大理拜票传媒中的反击信号

  9月初,恒大已经将地产、人寿等业务总部搬至深圳,完成在深圳市市场监督管理局的登记,恒大与深圳政府之间的关系互动良好。

  另外,作为与香港股市大亨刘銮雄、郑裕彤等交好的许家印此时选择进入万科,肯定并非一时心血来潮的儿戏之举。

  “恒大愿意这个时候高位持股万科,肯定是算好了能够安全退出。”有分析人士如是对观点地产新媒体表示。

  而从万科管理层的角度来看,在重大重组方案陷入僵局之际,得到一个有资金实力,又有意愿通过二级市场吸纳万科股份,并帮助其完成股权置换的第三方,最终达成平衡万科股权目的,是一个颇为合理且具备可行性的方案。

  按照这样的逻辑,再看王石11月19日公开对“资本”的喊话似乎就不是表面看上去那么简单了。

  “我相信资本是有温度的。”王石说。

  在目前万科的资本结构中,华润持有16.83亿股、宝能系持有27.6亿股、安邦持有5.02亿股、万科管理层通过控制的资管计划合计持有7.86亿股,再加上恒大持有的10.43亿股,五方力量合计持有万科A股流通股67.74亿股,占总流通股的69.76%。

  万科出埃及

  同样 值得“品味”的还有王石在活动上的另一发言,他想释放的信号是什么?

  现场报道显示,王石主动且开放,并不拒绝回应关于股争方面的问题。而在回答中,王石甚至表示,万科增长现在才刚刚开始,表现出对万科未来的极大信心和乐观态度。

  他主动谈起的话题,就是近日财经圈热议的“南玻事件”。

  “南玻这种现象之前就有,只不过没有被大家关注而已,深圳市场、上海(楼盘)市场,更不用说20年前的香港市场。万科依然有信心谈论未来两到三年的事情,为什么没有自信?”

  为什么会主动提起南玻?因为万科和南玻目前有着同一个大股东,就是姚振华控制的宝能系,而此次南玻创始人团队的集体离职,有报道显示,导火线是宝能的逼宫。

  而当南玻的创始人、前董事长曾南率高管闪电辞职时,人们自然就会联想到旷日持久的“万宝之战”中宝能曾提出更换万科董事会。

  万科管理层如若在股权博弈中失利,未来管理团队是否会整体出走?这是市场目前关心的问题。

  尽管王石在此次活动上再次表示,对此前称姚振华为“野蛮人”而感到抱歉,但在此语境下王石主动提及南玻事件背后的含义,也颇值得一番思量。

  在这场旷日持久的股权之争中,万科管理团队的未来一直是公众关注的话题。对此王石主动回应:“尽管这段时间,猎头在打万科员工的主意,从中层开始到高管,包括我自己在内,都给出了令人无法抵抗的薪水,但是目前万科的团队很稳定。”

  但万科团队早已布下未来的方略,或许如此才有非常的底气。

  8月21日,万科首度披露其与合作方洽购黑石旗下商业资产的详情。

  万科明确,公司透过投资基金收购了印力集团已发行股本的96.55%,总计代价人民币128.7亿元,其中公司出资38.89亿元。

  按照当时多方媒体报道的说法,万科收购印力集团是为未来准备的“诺亚方舟”,而一个月前则有匿名举报人士称,万科目的“可能是保护管理层的控制权”。

  隐含着的弦外之意就在于,若当股争难以善终,整个管理团队出走或将成为现实,印力集团便将是下一站的未来。

  尽管后来万科执行副总裁张旭在中期业绩会上否认收购印力是准备“退路”的说法,但大部分分析人士依然认为,印力就是万科管理层为自己预备的后招。

  10月31日,万科和印力商用共同宣布,万科与若干合作方组成的联合收购平台入股印力的相关交易已顺利通过国家商务部审核,并完成了交割,印力正式成为万科集团成员企业。

  目前,印力在万科集团中的定位和角色、业务方向、万科是否会派人进入印力管理层团队等方面,尚有诸多需要厘清的问号。

  (来源:观点地产网)

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