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北京商报记者查询北京市住建委网站公布的信息发现，2016年8月北京市存量房网上签约月统计数据中，全月共计签约29221套，其中链家签约套数为13453，市场占有率为46%；我爱我家签约套数为3127，市场占有率仅10.7%。二者相差近5倍。
“没有一家公司希望看到竞争对手一直‘坐庄’。”行业人士评论称，中介公司对于存量房市场成交份额的争夺，也是存量房话语权之争。行业集中度的提升对于房产中介公司来说，是挑战更是一次机遇。
行业整合仍在持续
“行业的扩张整合是必然趋势，‘大鱼吃小鱼’也有利于房地产中介行业的规范化。”亚豪机构市场总监郭毅在接受北京商报记者采访时表示，房产中介公司的并购整合对于双方来说是一种共赢，对于大公司来说，易于进入新区域；对于小公司来说，利于企业管理制度的规范化。
事实上，近两年来，房地产经纪行业投资并购案频繁出现，尤其是链家的一系列全国扩张案列。对于行业的整合及未来发展趋势，伟业我爱我家集团副总裁朱威表示，目前行业不会形成垄断，整合才刚刚开始。市场的蛋糕不会因为某些企业吃得快、下手快就全部吃掉。目前中国房地产经纪行业能称为平台化并在投资并购中有能力向中小企业输出品牌、系统、管理、培训等资源的企业，无外乎我爱我家、链家等少数平台企业。
不过，在行业并购整合的过程中，企业应提防存在的风险。严跃进认为，两家公司的合并对双方来说都是一次挑战，若整合后因企业管理之类的问题出现矛盾，反而会浪费投资成本，尤其是跨地域的合作。
北京商报记者 彭耀广/文 张彬/制表 共2页 上一页 [1] [2] 我爱我家等中介猖獗使用过时文件 收取高额按揭代办费 我爱我家否认被先锋集团收购 消息称先锋集团将收购我爱我家 作价48亿元 揭秘我爱我家托管房：承租托管房要签两份合同 我爱我家资金监管失守存在严重过错 被判赔款120万 搜索更多: 我爱我家 |
