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评级公司穆迪宣布将万科企业及其附属公司的评级展望由稳定下调至负面(目前为Baa1负面)。
本周五(8月26日)，评级公司穆迪宣布将万科企业(02202)及其附属公司的评级展望由稳定下调至负面(目前为Baa1负面)。
穆迪副总裁兼高级信用评级主任Kaven Tsang表示：“下调中国万科评级展望至负面是由于其管理层与大股东之间的争端，可能会导致公司现有的管理团队，经营战略和财政政策发生改变。”
他还补充说：“负面展望也反映出，只要争端仍未解决，公司仍将面临运作方面的挑战，即使最后管理层并未作出任何改变，银行也会对其提出进一步的要求，例如收紧信贷条件以及减少可用信贷等。”
据万科方面介绍，自六月份以来，已经有31个新项目收购面临搁置，取消或者被要求进行进一步谈判。公司管理层表示正在积极采取行动以解决争议。
但穆迪认为，该公司Baa1的评级不会面临即时降级的压力，因为其扩张战略较为谨慎，资金流动性较强，且债务杠杆仍保持低位。如果股东和管理层之间的争端解决，该公司的评级展望可能回归稳定。
但另一方面，如果争端持续，导致公司的经营和财务状况都受到严重影响，或者目前的管理团队分裂，进而导致公司运营遭到显著破坏，及其财务和流动性状况的恶化，那么评级可能会遭到下调。
此前，标普已宣布将万科的评级展望由稳定调整为负面，并确认对万科“BBB+”长期企业信用评级。其主要理由是，股权之争对公司和管理层的稳定性产生影响且解决方案不明，而近期恒大的介入进一步增强了不确定性。
（来源：智通财经）
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