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万科深陷股权漩涡至今已达一年，因各方资本强势介入而被迫不断接受种种挑战的公司管理层尽管很被动，但要是将万科拱手相让显然不是王石的风格。
8月21日晚，万科在港交所发布公告，称公司斥资19.28亿美元(相当于人民币128.7亿元）收购黑石集团的名下商业地产公司股权，投资事项完成后，Vanke Rainbow(投资资金之全资附属公司)将持有印力集团已发行总股本96.55%，黑石集团联营公司管理的基金及印力集团管理层将共同持有其余的印力集团已发行总股本3.45%。
“万科显然已经做好了最坏的打算。”业内人士认为，此举背后可能是由总裁郁亮及执行副主席张旭主导的万科管理层，正谋求透过收购黑石集团资产，打造一个新的平台，以保王石等人的控制权。
印力新平台？
收购印力，万科管理层葫芦里到底卖的什么药？
根据公告，万科宣布收购印力集团股份，该项目投资事项总代价为19.28亿美元（相当于人民币128.7亿元），为Vanke Rainbow及印力集团经公平蹉商后确定，投资事项的代价将由投资基金支付。投资事项完成后，Vanke Rainbow将持有印力集团已发行总股本96.55%，黑石集团联营公司管理的基金及印力集团管理层将共同持有其余的印力集团已发行总股本3.45%。
公告显示，万科已与招商银行订立了包括财务支持在内的合作协议。双方同意就总额达人民币90亿元的投资事项进行合作。合作协议条款为期六年。这意味着万科仅出资38.89亿，就获得了合资基金62.07%的权益。
印力集团，在中国商业地产尤其是购物中心领域，被视为国际化程度相当高的企业之一，合作伙伴从沃尔玛、凯德、西蒙、摩根士丹利到黑石、工银国际等。2014年，印力联合黑石一口气并购9大商业项目，开始走上做大规模的道路。
2015年，这家专注做购物中心的商业地产运营商获得迅猛发展。资料显示，截至2015年底印力自营商场全年销售额同比增长16%，公司持有管理项目达34个。过去六年公司利润复合年增长率达34%。
万科表示，董事会认为投资事项可改善本公司于商业物业领域的的管理及经营能力。这与本公司未来十年发展成为城市配套服务商的战略一致。董事会认为，印力集团拥有卓越的商业物业管理及经营能力，并聚集大量长期且稳定的优质租户资源。
不过,有业内人士分析认为，由总裁郁亮及执行副主席张旭主导的万科管理层，正谋求透过收购黑石集团资产，以打造一个新的平台，保住王石等人的控制权。有关的资产分别是印力集团和MWREF Limited。粗略估计，收购价约为130亿元人民币，其中90亿人民币美其名为招商银行的股本投资，但实质是向招商银行借贷，万科会承担35亿元人民币，其余的5亿元人民币则由“黄先生”支付。“黄先生”即是绿景中国地产主席黄敬舒，而万科目前持有绿景6%的股权。 共2页 [1] [2] 下一页 万科：股权之争已影响正常运营 万科收购印力集团96.55％股份 耗资128.7亿 资本大鳄40亿港元扫货万科 神秘“大D会”是什么来路？ 许家印牌友张松桥20亿跟买万科 王石如何出招 万科之争，恒大入的到底是什么局 搜索更多: 万科 |
