在传统的观念里，有钱人都要买别墅，豪宅几乎被“别墅”定义了，但是福布斯世界十大奢侈豪宅中，平层产品一度占据七席之多，而传统的楼市高富帅“别墅”，却成了“老大难”被剩下，这是哪里出了问题？

　　佘山别墅，从“神坛”到人间

　　上海从来不缺天价别墅，典型的别墅区从“西郊”到“佘山”再到“东郊”，可谓阵容豪华。但西郊板块几乎都打出：“暂时无货”的告示牌；东郊板块的价格则翻着跟头往上走；佘山作为名副其实的别墅区大哥，其概念早已大于居住，虽然景色迷人颜值高，但无法掩盖生活氛围的缺失。佘山想成为第一居所，目前也只能是想想而已。配套的不足，产品的单一，价格的制约，使佘山别墅跌入人间，由前几年的高高在上，到如今放低姿态慢慢接了地气。

　　可以达到别墅的居住品质，又兼得优秀的生活配套的产品稀缺至极，大佘山范围内，如今有一处叫板佘山别墅的大平层——保利翡丽公馆进入楼市试水。

　　保利翡丽公馆高品质的轻奢生活已经在眼前，居住在这里，出门150米就是地铁口，9号线9站即达徐家汇，保利在此大手笔打造的项目5.6万方高端商业，其中保利置业自持的2.8万方polyshoppingmall已动工，繁华高端生活可谓“箭在弦上”。

　　一层空间，三代问题一个对策

　　别墅楼上楼下的格局把原始的空间压缩了，并且室内摆个楼梯，老人上楼下楼费劲儿，小孩还容易磕碰，真正到实际使用时，一是使用空间并不大，二是费劲。为什么这么说，住过别墅的都知道，有时候为了找个东西楼上楼下、地下室来回跑，为了去厨房拿个水果、喝口水也要楼上楼下跑。

　　保利翡丽公馆目前推出的大平层在181平米左右，位于社区最佳位置，享受最优的360°环幕中央花园景观资源，并且拥有全社区最牛的7.5米南向横厅、15米极致面宽。

　　产品设计为极致享受型的四房，大平层的好处就是，省去了别墅中的楼梯，实现了各个空间的自由出入，把传统别墅的厨房、卧室、客厅、衣帽间等功能在同一个平面内展开，一层内解决了三代人的家庭生活的所有需求。

　　佘山别墅做精装的项目几乎为零，而在保利翡丽公馆，最为人津津乐道的，当属她的军工品质，看过项目样板房的人，无不以“怎么会有这么高端的装修标准”而感到惊叹。从大金中央空调到德国威能地暖，从德系品牌厨卫到TOTO与GRHOE组合的卫浴，无不是国际级顶尖品牌。这样的好产品只有26个席位，她们的主人会是谁？目前项目已面向全城邀约。

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