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4月5日，石景山区远洋山水小区的数十名业主，来到该小区开发商公司维权。据了解，该小区曾在售房时承诺，业主的适龄子女可直接进入开发商参与共建的学校一年级就读。近日，开发商突然宣布共建协议期满，原定招生范围和条件不再适用。业主认为，开发商并未告知协议存在期限，其行为涉嫌欺诈。远洋地产方面称，公司不存在虚假、欺诈行为，愿配合业主法律途径解决。
为孩子上小学业主高价购房
吴红（化名）女士是远洋山水小区的业主，她于10年前购房。购买时，开发商承诺小区内将设立一所由远洋地产、景山学校等部门共建的公立学校，所有业主适龄子女均可以进入该学校上小学，并且没有规定是否拥有京籍户口等条件。
记者在当年小区楼盘的宣传海报复印件上看到，开发商负责学校的硬件建设，之后将把学校无偿移交给石景山区教委，景山学校负责教学与管理。而移交的条件是，“远洋山水业主子女可直接进入小学一年级就读，同等情况下，远洋山水业主子女拥有优先权。”
吴女士表示，当时这个小区的房价已经高于周边小区不少，但是为了今后孩子上学方便，一家人几乎花光所有积蓄，在该小区购买了一套房。
2007年9月，开发商参与共建的景山学校远洋分校正式开学，小区内业主的适龄子女也如愿入校学习。
一位一手房业主表示，小区内适龄儿童人数一直增长，教委“幼升小”政策也有所变化，学校的学位数量已经非常紧张，但“今年以前，一手房业主的子女进入（景山学校）远洋分校还是能够保障的，甚至还有一些二手房的业主子女也进去了”。
共建协议期满就近入学梦碎
今年，吴女士的孩子达到了入学年龄，正当她满心欢喜准备将孩子送进学校时，一张题为《关于景山学校远洋分校取消共建的通知》，却给了和她情况相同的40多位业主当头一棒。
业主拍摄的《通知》照片显示，北京市教育主管部门颁布了适龄儿童入学新政，最让业主们惊讶的是，该公司称，他们与景山学校的共建协议期已于2015年期满，“原协议约定的招生范围和条件不再适用”。
业主们表示，此前，他们从未听说开发商与相关方的共建协议存在期限，他们曾要求开发商公示共建协议，但对方不同意，“如果早知道有所谓期限的话，那么当时买房时为什么不告知。”因此，业主们认为这是明显的欺诈行为，“如果早知道，买不买（房）就真要考虑一下了。”
如今，根据3月25日石景山区教委公布的《2016年石景山区学位不足小学招生工作的通知》中规定的招生录取顺序，如果丧失了共建协议中提供的优势，这些一手房非京籍业主子女进入远洋学校的几率将微乎其微。“如果是这样的话，我的孩子很可能没有学上，或者要到离家很远的学校去上学。”业主张先生无奈地说。
为此，160多名一手房业主自发签署了一封联名信以示抗议。业主们表示，更让他们心寒的是，在与开发商沟通过程中，一名李姓工作人员称公司愿意承担法律后果，希望业主通过法律途径解决，“给我们的感觉就是，他们的违法成本太低了，丝毫不在乎。” 共2页 [1] [2] 下一页 远洋地产副总经理陈雷：商业地标不是快跑模式产物 远洋地产临资金断裂风险：负债460亿再举债百亿 远洋地产负重转型 毛利率低于行业水平 远洋地产前5月完成销售额97.4亿元 宣布联姻58同城 远洋地产初步形成商业资产集群 2019年商业规模将超350万㎡ 搜索更多: 远洋地产 |
