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3亿美金的选择权
细心的人会发现，天平座的孙宏斌在对事件进行预测抑或评价时，经常使用“五五开”这个均衡而略保守的评估尺度。
例如他对佳兆业的资产进行评价时曾说，有一半是优质资产，例如融创极为看重的深圳、广州项目，但另一半属于“我一定会卖掉的不怎么优良的资产”，包括佳兆业上海的四个项目。
再比如今年3月底他在香港也说，有关佳兆业股权收购的成功几率只有五成。
“我当时就说成功的可能性只有一半，很多人不相信，觉得我一定不会退出。甚至佳兆业的年报出不来时，依然有人坚信我不会退出。我不是傻的呀。” 在孙宏斌看来，自己从来没有抱着“非要做成”的想法。
当初在佳兆业最困难之际签下股权转让协议并支付约23.25 亿港元对价，是给融创争取一个“选择权”，这也是为什么融创在股权转让协议中给自己留下一大堆豁免条件的原因。
2015年1月底2月初，佳兆业的状况着实令人堪忧，政府锁定大部分房源，债权人集体追诉查封资产，公司现金流捉襟见肘，处于破产边缘。
在许多地产大佬眼中，当时的佳兆业可能是块肥肉，但也许带着毒。有知情人士曾透露，除了融创的孙宏斌之外，恒大的许家印、万科的郁亮等等，都动过接盘的念头。
毫无疑问，融创的动作最为迅速。记者从接近孙宏斌的知情人士处获悉，孙以及融创团队在1月初就到了深圳，经深圳某家银行高管的介绍，在香港接触到“暂避风头”的佳兆业大股东郭英成，谈成了这笔交易。
在回忆当初的决定时，孙宏斌称，3亿美金的股权转让合约，让融创获得一个“选择权”，使得我们有机会去深入了解这家企业。就比如缴纳押金参与土地拍卖，拍不成的结果无非退回押金。“并购要复杂一些，最大的损失也就是3亿美金，但完全损失的可能性不大。”
一位分析人士评论称，从当初能够签订那份股权转让协议的时间节点来看，至少可以说明孙宏斌在并购方面的眼光独到，胆识大，谈判能力强。
所谓“富贵险中求”，孙宏斌在佳兆业诸多问题尚未清晰的情况下一头扎进深圳，并非没有冒险的成分，但若最终成功，那么今日的融创版图上，将浓墨重彩地写下深圳的一笔。（一财网 张歆晨） 共2页 上一页 [1] [2] 孙宏斌：我也不是好惹的也会骂人 曲终人散：融创终止收购佳兆业上海四项目 郭英成已重掌佳兆业大权 郑毅已获委任为行政总裁 34岁总裁上任 佳兆业董事重组中的旧改“情仇” 佳兆业重组第一步：富德接管佛山佳兆业 搜索更多: 孙宏斌 佳兆业 |
