5月24日，搜狐旗下互联网金融平台——搜易贷与银泰集团旗下银泰置地(集团)互联网金融合作新闻发布会在杭州举行，同时于发布会现场揭晓双方合作的首个产品——“银泰租金宝”，开创了互联网金融+房地产跨界合作的新案例。

　　“银泰租金宝”是搜易贷与银泰置地对杭州银泰城联手打造的一款互联网金融产品，是针对该项目优选租户的租金进行的创新型保理业务。杭州银泰城将一定期限的租金收益转让给“银泰租金宝”的投资人，从而让普通投资人轻松获得直接对接此类优质保理资产的机会。

　　杭州银泰城是目前杭州单体体量最大的“一站式”购物中心之一，在建筑设计、施工周期、开业入驻等方面屡创业内佳绩，是杭州商业地产领域的地标性建筑物，吸引了国内外众多知名一线品牌入驻。截至2015年5月，该项目共计签署213份租赁合同，出租率超过98%。

　　对于互联网金融行业而言，“银泰租金宝”坚持了“小额分散”的原则，还款来源为上述200多份租约的租金收入。其中包括ARMANI、Calvin Klein Jeans、MAX&CO、STEVE MADDEN等知名品牌的优质租约，租金收入稳定。

　　对于房地产行业而言，“银泰租金宝”产品的显著特点为：期限灵活、捆绑租约实质、可复制性强等，为商业地产运营开拓了一个新思路，补充了传统金融机构服务的空白。通过产品在互联网平台的路演、预约与投资等过程，使得更多的投资人关注到资产本身，关注到项目开发及运营主体，对开发商而言也是一种新型的营销及推广方式。

　　搜易贷创始人兼CEO何捷认为，“银泰租金宝”全面的信息披露打通了投资理财产品的中间环节，使得投资人能够全面、自主地决策投资行为，做到了投资人直接对接优质资产，为投资人带来更优收益，树立了互联网金融产品的新标杆。

　　银泰置地(集团)副总裁王岗表示，在众多互联网公司中，银泰置地（集团）选择阿里巴巴和搜易贷作为合作伙伴。非常感谢搜易贷与银泰合作，设计并推出这么好一个产品。“银泰租金宝”的推出，为银泰旗下的项目运营提供了新思路，开拓了新渠道，有利于进一步的资产整合，以捕捉最新的商业地产市场机遇。

　　“银泰租金宝”只是搜易贷与银泰集团合作的起点。未来，双方将在更多的城市及项目层面继续创新性的合作，推动房地产互联网金融产品的优化与升级。来源:凤凰房产

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