六十多岁的汤婆婆用自己的养老金买了一个铺位,她告诉记者,还有不少比她年纪还要大的老人花光老本来投资,都认为这里的旺铺转租出去一本万利。“广告语我还记得,一铺养三代。”汤婆婆站在空旷的商铺前叹了口气。如今,这里的所有铺面都暂时成了“僵尸铺”,据邱小姐反映,由于业主们已经领到房产证,不能退房了,与此同时,商铺未通过消防安检,也不能收房。尽管一层商铺人流极旺,这里始终无法营业,业主们只能望洋兴叹。
施工方:一拿到分户图就知道有问题
负责负一层施工装修的负责人黄先生告诉记者,他此前从没看到过这样的分户图,连公共空间和走道等才3000平方米的空间要分割成788个铺位!“不管是3000平方米还是30000平方米,我们都是根据分户图按一定比例把商铺一个一个分出来。”黄先生说,施工方拿到图就与开发商沟通过,告知对方这样分配出来的空间是不合理的。
业主罗先生告诉记者,他从分户图上看到,大部分商铺套内面积仅4平方米左右,加上公摊面积平均都是购买的10平方米左右,最大的一户也仅仅15平方米。这样的面积如果是柜台形式还好,隔成小房间已经不太合理了,更何况还出现各种奇形怪状的隔间。“我的套内面积是4平方米,房产证的图上是没有柱子的,现在我却得到一个柱子铺,光是柱子就占去了0.6平方米。”
黄先生解释,目前出现的种种“奇葩铺”实属无奈,如果要按比例来还原每一间,就只能做成这样。像有承重柱的商铺,施工方不可能把柱子拆掉,只能按分户图规划来做,业主觉得有问题也只能和开发商沟通。
市房管局回应:已经在调查
昨日下午3时左右,广州市房管局测绘部门的几名工作人员来到现场,他们查看了负一层所有商铺的大小和分布情况,并拿出了几张图纸了解情况。房管局工作人员回应,他们将通过查看现场和了解相关资料对此时进行调查,若有结果将及时做出回应。来源:广州日报 记者 王晓全 摄影 苏俊杰
水管铺
单人铺,只能仅仅容纳一个人
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