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7月初，购房者仍未接到交房的消息，他们找到售楼处，却发现售楼处已经人去楼空。此后，购房者设法找到开发商负责人，后者与购房者签订了附加协议，约定交房日期延至2014年10月31日。开发商负责人同时承诺，“10月31日因未达到交房条件而要求退房的购房者，违约金和所交款项于购房者申请退房时间10个工作日内予以全部退还。”
今年8月26日，开发商负责人又给购房者写下承诺书，承诺2014年10月30日退款。
然而，直到现在，侯女士所买的42号楼几乎还是正月初六那天看到的样子，开发商承诺退款的承诺书也成了一纸空文。
在记者采访到的11名购房者中，多数购房者都是外地来淄博的务工人员。在交给开发商的款项中，有的购房者交了10多万元的首付款，有的交了50万元的全款。还有部分购房者觉得价格便宜，一次性购买了两套房子。
购房者张先生于2014年2月签订了认购协议，12万元的首付款是农村老家务农的父母多年的积蓄，他原本打算等着新房交工后结婚，结果至今不但房子没住上，每月还要花钱租房子住。
施工许可证涉嫌造假
由于42号楼已经封顶，虽然还未达到交房条件，包括侯女士在内的多名购房者本打算先把房子装修起来再说，却发现房子无水、无电，就连下水道都没有通开，根本无法入住。
在查看了多名购房者的认购协议后记者了解到，与购房者签订认购协议的是“山东建联置业有限公司”（以下简称“建联公司”）。而购房者提供的项目相关证件照片上显示，该项目的开发商为淄博晨升房地产开发有限公司（以下简称“晨升公司”）。
这两家公司究竟是什么关系呢？记者从工商部门查询到的信息显示，晨升公司经理朱先生是建联公司的唯一股东。
此外，购房者还向记者提供了一份据称是晨升公司就上述事件写给张店区人民法院的说明。在这份说明中，晨升公司称，东城·铭居项目所属地块属于该公司所有，该地块已经于2010年被法院查封，朱先生在未经晨升公司许可的情况下对该地块进行开发，并以建联公司的名义预售，其行为与晨升公司无关。
对于这份说明的真实性，记者未能获得张店区人民法院的证实。但知情人告诉记者，目前已经有多人起诉了晨升公司，上述位于西张村的地块已被查封。
8日中午，记者来到东城·铭居售楼处——— 东四路99号，这里同时也是建联公司在工商部门登记的公司所在地。在一幢写字楼外，东城·铭居售楼处的广告牌依然挂在墙上，记者拨打了上面标注的两部电话，一部已经“暂停服务”，另一部“未交电话费”。在晨升公司租住的办公楼内，公司大门紧闭，楼下另一家单位的工作人员称该公司已经很久没有人进出了。
记者多次拨打上述两家公司及其相关负责人的电话，始终联系不到人。
8日下午，在张店区住房与城乡建设局，记者带着东城·铭居32号、41号、42号楼的建筑工程施工许可证的翻拍照片让相关工作人员进行了鉴定，得到的答复是该许可证是假的，因为该局2013年只批准了16个建筑工程施工许可证，而上述许可证的编号却是“2013023”。
在了解到上述购房者的遭遇后，山东柳泉律师事务所李成漳律师建议，购房者应尽早对开发商提起诉讼并申请财产保全，因为在日后的执行过程中，执行顺序的先后取决于申请财产保全的先后。如果最终执行完后仍有购房者未能拿回认购款，则其后果只能由购房者自己承担。
记者 韩凯 实习记者 张培 报道 共2页 上一页 [1] [2] 开发商中国梦新目标：主题公园 中国地产开发商海外进军商业地产 万达等房企进军山西失算：官场地震牵涉多家开发商 绿地公馆重复收取开户费遭质疑 开发商称合法 银行开发贷冷对三四线城市房企 中小开发商如何过冬？ 搜索更多: 开发商 |
