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青岛中冶圣乔维斯频爆质量问题 地面一踩就碎
http://www.redsh.com 2013-04-13 红商网 发布稿件

中冶圣乔维斯被疑水泥不合格

  半岛网4月12日消息 近日,半岛网接连报道了《65万元新房常年不见光 中冶圣乔维斯被指欺瞒》、《中冶圣乔维斯新房不见光 开发商不闻不问不答复》等事件。12日,中冶圣乔维斯的多位业主又向记者反映该小区水平标高误差超过5公分、阳台与室内连接处的台阶“一踩一个窟窿”等问题。开发商起初承诺尽快维修,但后来却拖延长达三个月,耽误业主收房和居住。

  圣乔维斯新房问题多 拖延三个月没修好

  中冶圣乔维斯的业主范岩(化名)介绍,2012年12月底,按合同规定开发商交付了房屋,她本以为会高高兴兴的收房,但拿到新房的心情却让她怎么也高兴不起来。

  “卧室的空调机外墙保温层漏做了;阳台推拉门处的过门石竟然是用沙浆垒起来的,牢固性极差;客厅最低点和餐厅最高点的水平标高差5公分,超过了国家规定的2公分。”范岩回忆称,她曾在去年七八月份雨季时去看了一下房子,发现新房有漏雨的痕迹,令她失望的是,这个为题直到交房后开发商也未修复。

  “这些问题都不是小毛病,因为担心收房后开发商会不认账,我们就没收房,要求开发商先进行修复。”范岩告诉记者,起初,开发商态度很积极,说是今年1月20日之前会把问题进行修复,之后业主每次去问都回复说一周内搞定,但是一直拖到了3月底也没有解决。

  “直到4月初,我把我家的情况投诉到了城阳质监站,在他们的敦促下,开发商才着手进行修复。”采访中,范岩告诉记者,开发商面对问题的推诿态度让她十分失望。

  “过门石”一踩一个窟窿 业主气得想退房

  与范岩家里情况类似的还有业主李丽(化名),她告诉记者,她家有三个大阳台,她发现阳台的推拉门轨道处的石阶都是“面子工程”,“刚交房的时候我不知道啊,穿着高跟鞋踩在上面,结果踩了个大窟窿,砸开一看,这台阶里面都是些碎沙浆,竟然连水泥都没舍得多用啊。”

“过门石”一踩就碎

  “漏在外面的工程都这么凑合,真难想象墙体内部的材料用的合不合格。”采访中,李丽告诉记者,考虑到开发商的态度较好且提出了修复意见,她最终放弃了退房,但没想到开发商竟然玩起了“拖字诀”。

  开发商“恶意”不交房 业主要求赔偿

  采访中,范岩告诉记者,其实提出的问题也都不难解决,在质监站介入后,她家的房屋问题用了三四天就全解决了。“但开发商却恶意拖延了三个月,导致业主无法收房。”

  “所以我们希望开发商能按照合同规定给予补偿,但他们说房子早就具备交付条件,反过来说是我们业主多事。”范岩表示。

  采访中,李丽也表示,对这些因工程质量问题导致的延期交房问题,开发商不但没有赔偿,甚至连句道歉也没有。

  “更让人生气的是开发商居然要求我们补交前三个月的物业费。”采访中,范岩说道,开发商种种不合理的说辞,让业主很无奈。

  中冶:拖延维修很抱歉 想要赔偿是刁难

  就此事,中冶置业(青岛)有限责任公司品牌部一位姓董的工作人员给予了记者答复,她表示,12月底开发商取得了竣工备案证,就具备了房屋的交付条件。房屋可能存在有的小细节没处理好,开发商可以负责维修,但业主不能以此拒绝收房。

  “我们承认因为跨年的原因,维修速度稍微有点慢。”采访中,对业主所反映的曾承诺1月底之前把所有问题维修完,但一直拖延至今的说法,董女士表示道,正因为如此,公司才同意为部分业主免除了维修期间的物业费。

  “但他们想要赔偿就是故意刁难了。”董女士表示,公司不可能答应。

  律师:房屋存主体质量问题 业主有权索要赔偿

  记者咨询了山东诚功律师事务所的管律师,他表示,对于业主遇到的情况,如果开发商交付的房屋存在主体质量问题,影响业主的入住和使用,业主有权按照合同给予延期交房的赔偿。

  同时,业主也可以拒绝缴纳延期交房期间的物业费用。

  半岛数字记者 王震远

  “漏在外面的工程都这么凑合,真难想象墙体内部的材料用的合不合格。”采访中,李丽告诉记者,考虑到开发商的态度较好且提出了修复意见,她最终放弃了退房,但没想到开发商竟然玩起了“拖字诀”。

  开发商“恶意”不交房 业主要求赔偿

  采访中,范岩告诉记者,其实提出的问题也都不难解决,在质监站介入后,她家的房屋问题用了三四天就全解决了。“但开发商却恶意拖延了三个月,导致业主无法收房。”

  “所以我们希望开发商能按照合同规定给予补偿,但他们说房子早就具备交付条件,反过来说是我们业主多事。”范岩表示。

  采访中,李丽也表示,对这些因工程质量问题导致的延期交房问题,开发商不但没有赔偿,甚至连句道歉也没有。

  “更让人生气的是开发商居然要求我们补交前三个月的物业费。”采访中,范岩说道,开发商种种不合理的说辞,让业主很无奈。

  中冶:拖延维修很抱歉 想要赔偿是刁难

  就此事,中冶置业(青岛)有限责任公司品牌部一位姓董的工作人员给予了记者答复,她表示,12月底开发商取得了竣工备案证,就具备了房屋的交付条件。房屋可能存在有的小细节没处理好,开发商可以负责维修,但业主不能以此拒绝收房。

  “我们承认因为跨年的原因,维修速度稍微有点慢。”采访中,对业主所反映的曾承诺1月底之前把所有问题维修完,但一直拖延至今的说法,董女士表示道,正因为如此,公司才同意为部分业主免除了维修期间的物业费。

  “但他们想要赔偿就是故意刁难了。”董女士表示,公司不可能答应。

  律师:房屋存主体质量问题 业主有权索要赔偿

  记者咨询了山东诚功律师事务所的管律师,他表示,对于业主遇到的情况,如果开发商交付的房屋存在主体质量问题,影响业主的入住和使用,业主有权按照合同给予延期交房的赔偿。

  同时,业主也可以拒绝缴纳延期交房期间的物业费用。

  半岛数字记者 王震远

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